Propriété de golf de première ligne à vendre à Aloha Golf

Propriété de golf de première ligne à vendre à Aloha Golf

  • DMCO2654-02
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 369 m2 construit
  • 100 m2 terrasse
  • 953 m2 parcelle
2 300 000 €

Villa Jumelée à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Villa semi-détachée de golf de première ligne située à Peña Blanca, une communauté charmante et accueillante au sein du terrain de golf Aloha, avec des vues dégagées sur les greens. Imaginez que vous vous réveillez avec une vue sereine sur des pelouses méticuleusement entretenues et que vous écoutez le son lointain des balles de golf qui sont jouées.

Ce grand bungalow jumelé de plain-pied, fraîchement reconstruit en 2022, respire la modernité tout en conservant des touches classiques. Son orientation sud-ouest garantit que les intérieurs sont baignés par la lumière du soleil tout au long de la journée et, le soir venu, la terrasse est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de couchers de soleil à couper le souffle. Le salon spacieux s’intègre parfaitement à la vaste terrasse, créant ainsi un flux parfait pour recevoir ou passer une soirée tranquille à la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un réfrigérateur à vin, vous permet de participer à la conversation tout en préparant les repas. Pour les occasions spéciales ou les dîners intimes, la salle à manger est prête à accueillir des souvenirs.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, garantissant intimité et luxe pour vous et vos invités. La suite parentale offre un espace de garde-robe généreux et une zone désignée pour un dressing, sans oublier l’accès direct à la terrasse.

Un vaste jardin est à votre disposition. Il a été qualifié pour l’installation d’une piscine privée, si vous souhaitez en ajouter une.
Le parking est abondant avec des places allouées pour deux voitures et même votre voiturette de golf. À quelques pas de là, la piscine commune vous invite à faire quelques brasses rafraîchissantes pendant les journées chaudes. De plus, les options de restauration se trouvent juste à côté ! Les amateurs de golf apprécieront la proximité de la villa avec le club de golf Aloha. Si vous souhaitez explorer les environs, Puerto Banús se trouve à environ 4 km.

Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage par le sol qui assure un confort tout au long de l’année, le système de climatisation Daikin Airzone pour un climat intérieur parfait, une buanderie équipée d’appareils modernes et des toilettes pour les invités pour plus de commodité.

Points forts de la propriété

Ref.DMCO2654-02
Prix2 300 000 €
Chambres:3
Salles de bain:3
Salles de bain en suite:3
Construit:369 m2
Terrasse :100 m2
Parcelle:953 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Frais de communauté (mensuel):598 €
IBI/Taxe locale (annuel):1 760 €
Déchets (annuel):380 €
Performance énergétique :
  • VILLA SEMI-DÉTACHÉE AVEC GOLF EN PREMIÈRE LIGNE
  • AU SEIN DE LA COMMUNAUTÉ FERMÉE DE PEÑA BLANCA
  • AVEC VUE SUR LES GREENS
  • ORIENTATION SUD-OUEST POUR UN ENSOLEILLEMENT MAXIMA
  • CUISINE OUVERTE AVEC RÉFRIGÉRATEUR À VIN
  • 3 CHAMBRES À COUCHER AVEC SALLES DE BAINS ATTENANTES
  • PRÉ-INSTALLATION D'UNE PISCINE PRIVÉE
  • PARKING POUR DEUX VOITURES ET UNE VOITURETTE DE GOLF
  • PISCINE COMMUNE
  • PROCHE DE L'ALOHA GOLF CLUBHOUSE
  • CHAUFFAGE PAR LE SOL
  • SYSTÈME DE CLIMATISATION DAIKIN AIRZONE
  • BUANDERIE ÉQUIPÉE
  • TOILETTES POUR LES INVITÉS
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Mariano Beristain

Mariano Beristain Directeur commercial

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