Villa avec vue sur le golf et les montagnes à Nueva Andalucia

• DM5235
• 7 chambres
• 7 salles de bain
• 754 m² construit
• 85 m² terrasse
• 1 590 m² parcelle

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Nichée dans la prestigieuse communauté de Nueva Andalucía, à quelques pas du parcours de golf Las Brisas, cette villa offre un mélange exceptionnel de confort et de vues panoramiques sur La Concha et le parcours de golf. La villa offre des vues ininterrompues sur le terrain de golf et se trouve à quelques pas du terrain de golf de Los Naranjos. Sa proximité avec Puerto Banús, les plages, les centres commerciaux et les écoles internationales en fait un choix idéal pour les familles et les amateurs de golf.

Cette villa est située sur un terrain d’environ 1 600 m2, avec une surface construite substantielle d’environ 669 m2 plus 85 m2 de terrasses. L’agencement offre un grand espace pour vivre et recevoir, avec sept chambres en-suite réparties sur deux niveaux.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante pièce d’eau, un double garage actuellement converti en appartement de fonction, et un gracieux escalier menant à l’entrée principale. À l’intérieur, un grand espace familial se déploie, comprenant un salon lumineux et spacieux avec deux zones de sièges, une salle à manger et un accès direct au jardin et à la piscine. L’étage principal abrite également un salon séparé, quatre chambres avec salle de bains, dont deux suites parentales. L’une d’entre elles dispose d’une double salle de bains et d’un dressing. La villa est également équipée d’une cuisine gastronomique et de salles à manger, y compris une cuisine intérieure avec des appareils Gaggenau et deux salles à manger extérieures, toutes deux équipées d’appareils Gaggenau pour les repas en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires avec salle de bains, dont une avec un espace de vie attenant et une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’un espace récréatif polyvalent avec accès indépendant, actuellement utilisé comme appartement d’invité mais facilement convertible en salle de cinéma ou de billard. Le gymnase avec salle de bains pourrait être converti en salle de personnel supplémentaire grâce à son accès indépendant.

La propriété est entièrement climatisée pour le refroidissement et le chauffage sur les deux niveaux, avec un chauffage par le sol au premier étage pour plus de confort.

L’espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une grande piscine offrant une vue imprenable sur le terrain de golf de Las Brisas et la montagne de La Concha. Le jardin comprend un salon entièrement climatisé avec un bar équipé et une salle à manger en plein air supplémentaire, idéale pour recevoir des invités.

Depuis le jardin, vous pouvez accéder à un solarium sur le toit qui offre une vue imprenable et la possibilité d’être transformé en salle de sport en plein air, en mini-court de tennis ou en zone de détente.

La propriété est équipée d’un système d’alarme, de caméras de sécurité, de fenêtres pare-balles et de volets de sécurité de première classe qui peuvent sécuriser l’ensemble de la maison en 30 secondes, offrant ainsi aux résidents une grande tranquillité d’esprit. En outre, il y a l’air conditionné, le chauffage au sol et une grande piscine.

Points forts de la propriété