Mijas Golf, Schlüsselfertiges Projekt mit Blick auf La Cala Golf

• DM5206
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 465 m² gebaut
• 1.896 m² grundstück

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Villa zum Verkauf in Mijas Golf, Mijas Costa

Das schlüsselfertige Projekt befindet sich in ‘La Cala Golf’, einem Wohngebiet in Mijas Costa, und ist von drei herrlichen 18-Loch-Golfplätzen umgeben. Es bietet fantastische Ausblicke auf die unberührte mediterrane Landschaft und liegt etwa 8 km von La Cala de Mijas, 18 km von Fuengirola und eine 30-minütige Fahrt von der Altstadt von Marbella entfernt.

Die Villa verfügt über ein zeitgenössisches Design und ist über eine Eingangshalle mit Gästetoilette zugänglich. Das Erdgeschoss umfasst ein 32 qm großes Wohnzimmer, einen 22 qm großen Essbereich und eine 10,8 qm große offene Küche, die zu einer überdachten Terrasse, einer unüberdachten Terrasse und einem Swimmingpool führt. Ein Waschraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Terrasse. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, die beide zu einer Terrasse führen und sich ein Badezimmer teilen. Die Villa verfügt auch über ein 65 qm großes Solarium.

Die Villa wird in allen Räumen, Terrassen und Veranden hochwertige Feinsteinzeugböden (60×60 cm) mit rutschfester Behandlung haben. Sie verfügt über doppelt verglaste Aluminium-Außenverkleidungen mit thermischer Trennung von Marken wie STRUGAL oder CORTIZO. Die Villa ist mit einem Kanalluftkonditionierungssystem mit Kalt-Wärmepumpe, Daten-Telefon-Installation, digitalem Fernsehen mit Anschlüssen im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche, hochauflösendem Internetzugang, einer Küchenmontage mit zeitgenössischem Design von 1. Qualität, einer automatischen Fahrzeugzugangstür mit Fernbedienung, einer Installation eines Ladepunkts für Elektrofahrzeuge, einem Fermax Digital Abb Video-Türsprechanlage oder ähnlichem und einem Anschluss für eine drahtlose Alarmanlage (Vorinstallation) ausgestattet.

Es ist ein begehrtes Juwel für Naturliebhaber, mit einem Obstbaumgarten, um Blumen und aromatische Kräuter anzubauen.

Zahlungsbedingungen:
1. RESERVIERUNG DER WOHNUNG: € 8,000
2. KAUF DES GRUNDSTÜCKS: € 250,000 – Steuern: I.V.A. 21 %: € 54,180
Steuern: A.J.D. 1,2 %: € 3,096
3. VERTRAGSUNTERZEICHNUNG: € 150,000 – Steuern: I.V.A. 10 % € 15,000
4. FERTIGSTELLUNG DER WOHNUNGSFUNDAMENTARBEITEN: € 150,000 – Steuern: I.V.A. 10 %: € 15,000
5. FERTIGSTELLUNG DER WOHNUNGSSTRUKTURARBEITEN: € 150,000 – Steuern: I.V.A. 10 %: € 15,000
6. FERTIGSTELLUNG DER GEHÄUSE UND INNENWÄNDE: € 133,000 – Steuern: I.V.A. 10 %: € 13,300
7. ARCHITEKTENZERTIFIZIERUNG 80% DER BAUARBEITEN ABGESCHLOSSEN: € 100,000- Steuern: I.V.A. 10 %: € 10,000
8. ERHALT DER ENDGÜLTIGEN ARCHITEKTENBESCHEINIGUNG: € 29,000 – Steuern: I.V.A. 10 %: € 2,900

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