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Schlüsselfertiges Projekt einer Vier-Schlafzimmer-Villa in Mijas Golf

• DM5206-02
• 4 schlafzimmer
• 3 badezimmer
• 417 m² gebaut
• 925 m² grundstück

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Villa zum Verkauf in Mijas Golf, Mijas Costa

Diese Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Mijas Golf, in der Nähe des charmanten Dorfes Mijas, das für sein reiches andalusisches Erbe bekannt ist. Die Villa bietet offene und verbundene Räume sowie einen luxuriösen Außenpool, ideal für Sonnenliebhaber, Naturliebhaber und diejenigen, die den mediterranen Lebensstil schätzen. Sie ist nur 12 Autominuten von Fuengirola, 25 Minuten vom Flughafen Malaga und 30 Minuten von Marbella entfernt.

Die Villa verfügt über eine 3,95 qm große Eingangshalle mit Gästetoilette. Rechts vom Eingang befindet sich das 51,67 qm große Wohn-Esszimmer-Küche, das zu einer Veranda mit Pergola (31,26 qm), einem Grillbereich (36,80 qm) und einer 48,86 qm großen Terrasse neben dem Pool führt. Das Hauptschlafzimmer (19 qm) verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und eine Terrasse mit Pergola, die diese Ebene vervollständigen. Das Untergeschoss umfasst eine Schlafzimmer-Suite mit Ankleideraum, zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, einen Wasch-/Abstellraum und einen Technikraum. Alle Räume öffnen sich zu einer unüberdachten Terrasse.

Die Villa wird mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, manuellen Rollläden in den Schlafzimmern, hochwertigen Porzellanfliesen (30×90 cm) in den Bädern und der Küche, Einbauschränken mit lackierten Fronten und Melamin-Innenausstattung, einer Klimaanlage mit Kalt-Warm-Pumpe, einer Video-Türsprechanlage, einer automatischen Fahrzeugzugangstür mit Fernbedienung und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sein. Die Küche wird mit Siemens- oder ähnlichen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Keramikkochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler.

Zahlungsform:
1. Reservierung der Wohnung: 5.000 €
2. Kauf des Grundstücks: 219.000 € Steuern: I.T.P. 7 %: 15.680 €
3. Vertragsunterzeichnung: 226.520 € Steuern: I.V.A. 10 % 22.652 €
4. Fertigstellung der Fundamentarbeiten: 205.040 € Steuern: I.V.A. 10 %: 20.504 €
5. Fertigstellung der Bauarbeiten: 258.400 € Steuern: I.V.A. 10 %: 25.840 €
6. Fertigstellung der Gehäuse- und Innenwände: 258.400 € Steuern: I.V.A. 10 %: 25.840 €
7. Architektenzertifikat, dass 80 % der Arbeiten abgeschlossen sind: 80.880 € Steuern: I.V.A. 10 %: 8.088 €
8. 100 % Fertigstellungszertifikat: 38.760 € Steuern: I.V.A. 10 %: 3.876 €

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