Moderne Villa in einer Gated Community in Nueva Andalucia.

• DMD1571-02
• 5 schlafzimmer
• 5 badezimmer
• 667 m² gebaut
• 189 m² terrasse
• 947 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung von Nueva Andalucia, bietet diese Villa einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer, nur 5 km von der Küste entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die eine ruhige Umgebung garantiert. Die Urbanisation verfügt über eine einzige Ein- und Ausfahrt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Das Projekt ist das Werk des bekannten lokalen Architekten Ismael Mérida, und die Inneneinrichtung wird von dem Innenarchitekturbüro GC Studio ausgeführt.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 947 m2 und das Gebäude ist 666,84 m2 groß. Im Erdgeschoss bietet die Villa ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, hohen Decken und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von ca. 120 m2. Auf der Terrasse befinden sich ein Infinity-Pool und ein Grillplatz mit Pergola, der sich perfekt für die Unterhaltung im Freien eignet. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss ist in zwei Flügel unterteilt: einer mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und der andere mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine private überdachte Terrasse verfügt. Die ca. 90 m2 große Sonnenterrasse ist ideal, um einen Entspannungsbereich zu schaffen und die Sonnenuntergänge mit Freunden und Familie zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckspielraum, eine Waschküche, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, ein Fitnessraum mit Bad, ein Yogaraum und eine Garage für zwei Autos, die reichlich Platz für Unterhaltung und Wohlbefinden bieten.

Zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage gehören ein hochmoderner Fitnessraum und ein SPA mit Hallenbad, Hammam, Sauna und Eisbad. Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten eine perfekte Umgebung zum Entspannen. Darüber hinaus verbindet eine innovative Verkehrsführung über eine unterirdische Allee die privaten Garagen und Carports, wodurch die Ästhetik und Ruhe der Umgebung erhalten bleibt.

Die Übergabe der Villa ist für das vierte Quartal 2027 geplant.

Form der Bezahlung:
Reservierung: 50.000 €.
Nach 15 Tagen: 30% bei Unterzeichnung des Privatvertrags.
Nach 12 Monaten: 20%.
Restbetrag (50%): bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.

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