26 Luxusvillen in einer bewachten und sicheren Anlage im Herzen von Nueva Andalucía

• Ref: DMD1571

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Immobilienprojekt in Nueva Andalucia

In der prestigeträchtigen Enklave von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Wohnanlage ihren Bewohnern einen luxuriösen Rückzugsort in privilegierter Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Puerto Banús in ca. 5 km, das Zentrum von Marbella in 7 km und der Flughafen von Málaga in ca. 60 km. Darüber hinaus verleiht der Panoramablick auf die Berge und das Meer dieser Wohnanlage eine besondere Note.

Eine geschlossene Wohnanlage mit 26 unabhängigen Villen, die von dem renommierten lokalen Architekten Ismael Mérida entworfen wurden. Sie wird rund um die Uhr bewacht und bietet eine ruhige Umgebung. Mit einem einzigen Ein- und Ausgang sind die Sicherheit und die Privatsphäre der Bewohner garantiert. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein hochmoderner Fitnessraum und ein SPA mit Hallenbad, Hammam, Sauna und Eisbad. Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten den perfekten Rahmen für Entspannung.

Jede Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, darunter ein Solarium und ein Untergeschoss sowie ein Erdgeschoss. Die Villen sind nach Süden, Osten, Südosten und Westen ausgerichtet, so dass die Sonneneinstrahlung optimal genutzt wird. Eine Besonderheit von The Avenue ist das innovative Konzept für die Verkehrserschließung mit einer unterirdischen Allee, die mit den privaten Garagen und Carports verbunden ist und so die Ästhetik und Ruhe der Umgebung bewahrt.

Die Villen sind in drei verschiedene Typologien unterteilt. Typologie A, entworfen von GC-Studio, ist kleiner und wird in A1 und A2 unterteilt, die sich durch ihre Ausrichtung und die Anordnung der Schlafzimmer unterscheiden. Sie verfügen über eine Unterhaltungsebene, private Infinity-Pools und angelegte Gärten, wobei A1 über einen privaten Carport und A2 über eine private Garage verfügt.

Die mittelgroßen B-Typen, entworfen von J. A. Flores, umfassen vier Untertypen: B1, B2, B3 und B4. Sie unterscheiden sich durch die Ausrichtung, die Verteilung der Schlafzimmer und die Möglichkeit eines Carports oder einer privaten Garage. Alle B-Villen verfügen über gepflegte Gärten, Infinity-Pools, einen Fitnessraum sowie ein Heimkino und einen Unterhaltungsraum.

Typologie C schließlich umfasst drei Signature-Villen, die das Nonplusultra an Luxus darstellen und von Pedro Peña entworfen wurden. Diese Residenzen verfügen über eine private Garage, die über einen Tunnel zugänglich ist, eine Schlafzimmeraufteilung mit vier Schlafzimmern im oberen und einem im unteren Stockwerk sowie großzügige Wohnbereiche und eine Küche im Erdgeschoss. Zwei Villen sind nach Südosten und eine nach Osten ausgerichtet. Sie bieten makellose Gärten, Infinity-Pools und eine außergewöhnliche Sonnenterrasse.

Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage spiegeln das Engagement für Wellness und Luxus wider. Das SPA umfasst einen Innenpool, ein Hammam, eine Sauna und ein Eisbad, während das hochmoderne Fitnessstudio und die gepflegten Gärten eine ideale Umgebung für Entspannung und Sport bieten.

Die Übergabe ist für das letzte Quartal 2027 geplant.

Zahlungsmodalitäten: 50.000 € als Reservierung, nach 15 Tagen eine Zahlung von 30 % bei Unterzeichnung des Privatvertrags, nach 12 Monaten eine Zahlung von 20 %, die restlichen 50 % bei Übergabe der Immobilien.

Entwicklungs-Highlights

• PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
• NÄHE ZU ALLEN ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN
• GOLFTAL, ZAHLREICHE GOLFPLÄTZE IN DER UMGEBUNG.
• CA. 5 KM VON PUERTO BANUS ENTFERNT
• GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 26 UNABHÄNGIGEN VILLEN
• 24 STUNDEN BEWACHTE URBANISATION MIT EINEM EINZIGEN EINGANG UND AUSGANG
• GEMEINSCHAFTSBEREICHE: FITNESSRAUM, SPA MIT HALLENBAD, SAUNA UND EISBAD
• LOKALER ARCHITEKT: ISMAEL MÉRIDA
• DIE VILLEN VERFÜGEN ÜBER PRIVATE SWIMMINGPOOLS UND GROSSE SOLARIEN MIT PANORAMABLICK
• VORAUSSICHTLICHE LIEFERUNG: 4. QUARTAL 2027