Los Altos de los Monteros, Erste Etage Zwei-Zimmer-Wohnung in Altos de los Monteros

• DMD1525-08
• 2 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 129 m² gebaut
• 47 m² terrasse

Wohnung zum Verkauf in Los Altos de los Monteros, Marbella Ost

Erste Etage Wohnung in einer Anlage mit 96 Wohneinheiten, die sich auf 12 Gebäude verteilen. Es gibt zwei Bauphasen und diese Einheit befindet sich in der ersten Phase, in der neben den Wohngebäuden auch die Gemeinschaftsbereiche und Gartenanlagen gebaut werden. Mehr als 20.000 m2 Grünflächen umgeben jeden Wohnblock mit mediterranen Pflanzen und Bäumen.

Das Projekt bietet Ihnen einen Ort mit großartigen Freizeiteinrichtungen, Meerblick und der Möglichkeit, aus verschiedenen Bodenbelagsoptionen, Keramik, für Ihr Badezimmer und Ihre Küche zu wählen.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich (5,77m2), der direkt zum Wohn-Ess-Küchenbereich (33,93 m2) führt, der auf die überdachte (33,54m2) und unbedeckte (13,18m2) Terrasse führt. Sowohl das Hauptschlafzimmer (16,47m2) mit eigenem Bad (6,19m2) als auch das zweite Schlafzimmer (12,60 m2) mit einem Badezimmer (4,87m2) haben Zugang zur Terrasse. Die Immobilie bietet auch einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Folgende Qualitäten sind enthalten: in Wohnzimmern, Schlafzimmern, Küche, Flur, Eingangsbereich, Badezimmern und Toiletten, großformatige Fliesen aus Porzellan. PVC- oder lackierte Aluminium-Schiebetüren. Sicherheitsverglasung in den Türen. Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung in den Schlafzimmern, elektrisch betrieben. Die Küchengeräte umfassen Induktionskochfeld, integrierte Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Waschtrockner. Klimaanlage, gesteuert durch zentrales Thermostat im Wohnzimmer und sekundäres Thermostat in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay, mit Zugang zum häuslichen WLAN und Fernzugriff. Installation von TV/FM- und Satellitenantenne in allen Räumen außer Badezimmern. Internetinstallation mit Glasfaser und Steckdosen in allen Räumen außer Badezimmern. Smartphone-gesteuertes Home-Automationssystem mit folgenden Funktionen: Verwaltung der Video-Gegensprechanlage: Türanrufe und Türöffnung, Klimaanlage, Öffnen und Schließen der Jalousien, Lichtsteuerung, IP-Kamera im Haus, Wassersensoren in Badezimmern und Küche und Rauchmelder in der Küche.

Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über Gemeinschaftspools, einen SPA-Bereich mit beheiztem Salzwasserpool, Sauna, Türkischem Bad, Kaltwasserdusche, Umkleideräume mit Duschen und voll ausgestattetem Fitnessstudio, ausgestattetem Gemeinschaftsraum, Coworking-Bereich und Bar. Die Gärten verfügen über Beleuchtung und automatische Bewässerungsanlage.

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum Phase II: Ende 2025.

Zahlungsbedingungen:
1. Reservierung: 10.000€ + MwSt.: 11.000€
2. Privatvertrag (60 Tage nach Reservierung) 20% Verkaufspreis + MwSt., abzüglich Reservierung
3. Gestundet (6 Monate nach Privatvertrag) 10% des Verkaufspreises + MwSt.
4.10% Verkaufspreis + MwSt.
5. Öffentliche Urkunde 60% Verkaufspreis + MwSt.

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