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Atalaya, Drei-Zimmer-Gartenwohnung im Osten von Estepona

• DMD1557-07
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 331 m² gebaut
• 134 m² terrasse

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Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Atalaya, Estepona Ost

In einer Wohnanlage gelegen, die einen neuen Standard des modernen Wohnens an der Küste einführt. Diese sorgfältig gestaltete Entwicklung fügt sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und umfasst 88 Einheiten, die Zwei- oder Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnungen und außergewöhnliche Penthäuser bieten. Günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen, mit Mittelmeerstränden in Gehweite und einer Fülle von Freizeiteinrichtungen in der Nähe, verkörpert sie ruhiges Wohnen mit einem Fokus auf Umweltverträglichkeit. Bemerkenswert ist, dass die Entwicklung zu den wenigen an der Küste gehört, die eine A+ saubere Energie-Bewertung anstreben.

Die Wohnung besteht aus einem 4,80 qm großen Eingangsbereich, der zum 50,58 qm großen Wohn-Esszimmer-Küche führt, mit Zugang zu einer 54,90 qm großen überdachten Terrasse und zum 54,18 qm großen Garten, der mit dem 19,11 qm großen Hauptschlafzimmer geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden (11,13 qm – 11,14 qm) sich ein Bad teilen. Eine Treppe führt hinunter zu einem 2,61 qm großen Waschraum, einer Toilette und einem 44,61 qm großen Keller.

Wohnung innerhalb einer geschlossenen Urbanisation, die weitläufige Landschaftsflächen und Freizeiträume bietet. Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche bieten vielfältige Umgebungen, darunter Freizeitzonen und Street-Workout-Einrichtungen. Geothermische Energie versorgt das Hallenbad, während das elegante Innendesign, kuratiert von Gunni & Trentino, das Erlebnis aufwertet. Solarpaneele zieren unauffällig die Entwicklung, mit Tiefgaragen, die mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind. Ein einzigartiger Swimmingpool, ergänzt durch Solariumbereiche, und wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Social Club, Fitnessstudio, Hammam und Sauna, alle von Gunni & Trentino gestaltet, verbessern die Gemeinschaftsbereiche weiter.

Die Residenz priorisiert Energieeffizienz durch innovative Systeme wie das Aerotermia-System zur Warmwasserbereitung und die Integration von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung des Energieverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen sind mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter Porzellan-Arbeitsplatten, Induktions- und Filtersysteme, hochspezifizierter Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Verwendung von Dekton-Oberflächen im offenen Küchenbereich, bekannt für seine Nachhaltigkeit als 100% CO2-neutrales Material, unterstreicht das Engagement für umweltbewusstes Wohnen. Zonierte Fußbodenheizung und Kanalluftkühlsysteme sorgen für optimalen Komfort, während moderne Annehmlichkeiten wie USB-Steckdosen in jedem Raum den zeitgenössischen Lebensstil unterstützen.

Fertigstellungstermin: Dezember 2026

Zahlungsbedingungen
Reservierung: 10.000 € + IVA
Privatvertrag: Abschluss von 20% (+ MwSt.@10%)
05/12/2024: 10% + (+ MwSt.@10%)
05/06/2025: 10% + (+ MwSt.@10%)
Urkunde: 60% + (+ MwSt.@10%)

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