Atalaya, Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock in der Nähe von fünf Golfplätzen

• DMD1557-06
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 205 m² gebaut
• 98 m² terrasse

Wohnung zum Verkauf in Atalaya, Estepona Ost

In einer Wohnanlage gelegen, die einen neuen Standard für modernes Wohnen an der Küste setzt. Diese sorgfältig gestaltete Entwicklung fügt sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und umfasst 88 Einheiten, die Zwei- oder Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnungen und außergewöhnliche Penthäuser bieten. Günstig gelegen zwischen Marbella und Estepona, mit Mittelmeerstränden in Gehweite und einer Fülle von Freizeiteinrichtungen in der Nähe, verkörpert sie ruhiges Wohnen mit einem Fokus auf Umweltverträglichkeit. Bemerkenswert ist, dass die Entwicklung zu den wenigen an der Küste gehört, die eine A+ saubere Energie-Bewertung anstreben.

Die Anlage verfügt über weitläufige Landschaftsbereiche und Freizeiträume. Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche bieten vielfältige Umgebungen, darunter Freizeitzonen und Street-Workout-Einrichtungen. Geothermische Energie versorgt das Hallenbad, während das elegante Innendesign, kuratiert von Gunni & Trentino, das Erlebnis aufwertet. Solarpaneele schmücken unauffällig die Entwicklung, mit Tiefgaragen, die mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind. Ein einzigartiges Schwimmbad, ergänzt durch Solariumbereiche, und wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Social Club, Fitnessstudio, Hammam und Sauna, alle entworfen von Gunni & Trentino, bereichern die Gemeinschaftsbereiche weiter.

Die Wohnung besteht aus einer 5,92 qm großen Eingangshalle mit einem 1,53 qm großen Waschraum, der zum 37,21 qm großen Wohn-Esszimmer-Küche mit Zugang zu einer 28,07 qm großen unüberdachten Terrasse führt. Ein Flur führt zum 16,02 qm großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während die anderen beiden (10,01 qm – 10 qm) ein separates Bad teilen. Von der Terrasse führt eine Treppe zum 53,93 qm großen Solarium.

Die Residenz priorisiert Energieeffizienz durch innovative Systeme wie das Aerotermia-System zur Warmwasserbereitung und die Integration von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung des Energieverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen sind mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter Porzellan-Arbeitsplatten, Induktions- und Filtersysteme, hochspezifizierter Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Verwendung von Dekton-Oberflächen im offenen Küchenbereich, bekannt für seine Nachhaltigkeit als 100% CO2-neutrales Material, unterstreicht das Engagement für umweltbewusstes Wohnen. Zonierte Fußbodenheizung und Kanalluftkonditionierungssysteme sorgen für optimalen Komfort, während moderne Annehmlichkeiten wie USB-Steckdosen in jedem Raum den zeitgenössischen Lebensstil unterstützen.

Fertigstellungstermin: Dezember 2026

Reservierung: 10.000 € + IVA
Kaufvertrag: 20% des Gesamtbetrags (abzüglich der Reservierung)
Während des Baus: 20% des Gesamtbetrags in 2 Zahlungen (6 Monate nach Vertrag und 1 Jahr nach Vertrag)
Lieferung: 60% bei Schlüsselübergabe

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