Services de Marketing Immobilier à Marbella

Le Marketing avec DM Properties

Notre portefeuille et notre historique de vente comprennent certaines des propriétés les plus belles et les plus importantes de la région de Marbella. Notre portée internationale, notre position de leader, ainsi que notre réputation de longue date dans le domaine de l'immobilier de luxe à Marbella nous permettent de donner de la visibilité à votre propriété auprès d'une clientèle internationale.

Notre spécialité est de savoir qui et où trouver les acheteurs, et comment le faire au mieux en utilisant tous les canaux appropriés. Que ce soit à travers des campagnes de marketing ciblées ou des ventes privées hors marché, nous créerons une stratégie sur mesure pour votre propriété. Découvrez la portée du marketing que nous offrons à certaines de nos propriétés les plus exclusives et comment nous pouvons vous aider dans la vente de votre propriété à Marbella.

Le site Web de DM Properties

DMproperties.com

Notre site Web se trouve en tête de liste dans le référencement naturel de Google pour les recherches immobilières dans la région de Marbella, du Golden Mile et de La Zagaleta. Disponible en 5 langues, notre site Web est un outil puissant pour présenter votre propriété aux acheteurs du monde entier. Tout notre marketing en ligne renverra directement vers votre propriété sur notre site Web, générant encore plus de vues. De plus, notre site est répertorié par Google News comme une source d'informations fiable et notre blog et nos publications sont régulièrement cités dans les médias nationaux et internationaux, générant ainsi un afflux de visites de clients véritablement intéressés par le marché immobilier de Marbella.

Le site Web de Knight Frank

knightfrank.com

Nos propriétés exclusives sont publiées sur le site Web de Knight Frank, un site Web primé qui reçoit plus d'un million de visiteurs par mois. Les clients utilisent « My Knight Frank » pour sauvegarder et gérer leurs recherches, recevoir des alertes personnalisées concernant les propriétés, ainsi que pour créer leur propre portefeuille de propriétés à évaluer. De plus, l'application permet de rechercher une propriété par style de vie ou par emplacement GPS et présente tous les rapports de recherche de Knight Frank.

Photographie - Immobilier et style de vie

Il est essentiel de présenter un bien en le mettant en valeur, afin qu'il attirer l'attention des acheteurs potentiels face à la concurence, et des images professionnelles feront certainement la différence. Notre équipe audiovisuelle réalisera des prises de vue diurnes, nocturnes et par drones. Nous pouvons également améliorer l'attrait de la propriété grâce à une série d'images de style de vie pour attirer davantage le spectateur et mettre en évidence les arguments de vente uniques et l'attrait de la propriété.

Vidéo - Propriété, style de vie et tour vidéo

Une vidéo de bonne qualité incite le spectateur et stimule l'acheteur potentiel à visiter la maison, ainsi il a une expérience plus complète qu'avec une photo. La vidéo de votre propriété est disponible sur notre site Web et nos réseaux sociaux. Elle peut également être partagée avec le service marketing international de Knight Frank pour bénéficier d'une exposition supplémentaire.

Nous pouvons également réaliser des visites vidéo de la propriété, guidées par l'un de nos vendeurs, afin de faire une visite plus approfondie et de mieux la présenter.

Les vidéos de style de vie, comme la photographie, permettent à un acquéreur potentiel de se projeter dans le bien et de s'identifier mieux à ce que pourrait être sa vie dans sa nouvelle maison.

Vidéos d'architecture

En 2023, nous avons lancé « The Architect Series », une série d'entretiens vidéo avec les architectes de certaines des maisons les plus remarquables de Marbella, devenant ainsi la première agence immobilière de Marbella à montrer des propriétés de cette façon. Avec cette série d'entretiens, nous mettons en lumière certaines des maisons les plus extraordinaires de Marbella, à l'architectures unique et au design d'intérieur exceptionnel. Appréhender une maison et la voir à travers les yeux de l'architecte permet de mieux comprendre le concept, la cohérence et la valeur de la propriété.

Site Web d'agents

marbella-listings.com

Nous avons créé Marbella-Listings.com, un site Web sans marque, pour partager nos propriétés exclusives avec d'autres agents, ce qui permet à nos collaborateurs d'accéder facilement aux informations et d'augmenter de manière significante la visibilité à un public plus large tout en conservant le contrôle en tant qu'agents exclusifs. Le matériel marketing peut ainsi être partagé avec d'autres agents, ce qui leur permet d'amplifier les actions marketing menées de leurs côté pour certaines de nos annonces tout en gardant un contrôle total sur les acheteurs potentiels et les visites.

Image de marque

Qu'il s'agisse d'une nouvelle propriété sur le marché ou, au contraire, d'une propriété qui a été trop longtemps exposée et qui nécessite une nouvelle approche, notre équipe créative est là pour concevoir et créer un nouveau nom, un logo, et une charte graphique spécifique pour le matériel marketing et les supports audiovisuels.

Brochure

La brochure numérique est un outil précieux pour nous dans la mesure où elle nous permet d'inclure des informations supplémentaires à ce qu'un client voit sur le site Web et de présenter la propriété d'une manière plus précise.

Portes ouvertes pour les agents

Une journée portes ouvertes a pour but de montrer la propriété aux agents partenaires et de leur donner les informations dont ils ont besoin pour mieux présenter le bien à leurs clients. Nous pouvons organiser de grands événements portes ouvertes ou de petites visites plus privées pour des agents sélectionnés de Marbella.

Evènements privés

En fonction des caractéristiques de la propriété, nous pouvons organiser des événements privés pour des clients spécifiques, conçus autour d'un thème ou d'une activité particulière. Cela peut être une dégustation de vin, une exposition d'art, ou encore une présentation de voitures de luxe ou des petits concerts privés.

Site Web propriété privée

Un micro-site dédié vous donne la possibilité d'ajouter des informations supplémentaires à ce qui est disponible sur DMproperties.com.

Vous pouvez décrire la philosophie derrière le projet de la propriété, donner des informations sur l'architecte, sur la provenance historique, préciser le plan des étages, partager des photos et du matériel vidéo, ou toute autre information que vous jugez pertinente. Le site est sans marque, fournissant ainsi un outil très précieux à notre réseau d'agents partenaires afin qu'ils puissent partager les informations avec leurs clients potentiels.

Une visibilité numérique mondiale

Portails d'immobilier

Nous travaillons avec plusieurs portails d'immobilier couvrant un large éventail de marchés et de nationalités. Nous pouvons notamment citer : James Edition, Idealista, le Financial Times, le Wall Street Journal, On the Market, Rightmove, Prime Location, Zoopla, Country Life et Mansion Global.

Marketing numérique - Mise en avant Google

Nous concevons des campagnes Google très spécifiques et ciblées visant à générer du trafic et des vues de la propriété sur notre site Web, ce qui peut générer une augmentation considérable des vues de votre propriété.

Newsletters

Nous avons une stratégie de campagne continue afin de promouvoir de façon récurrente nos propriétés au sein de notre base de données clients et de notre réseau d'agents collaborateurs. Nous les informons des nouveautés, en mettant en évidence les caractéristiques spécifiques et uniques de nos propriétés ou des changements de prix.

Réseaux sociaux

Nous utilisons pleinement nos plateformes de réseaux sociaux - LinkedIn, Facebook, Instagram et YouTube - en mettant en œuvre des campagnes ciblées pour les clients potentiels en fonction de leurs intérêts, de leur emplacement, de leur sexe et de leur âge.

Nos publications

Nous produisons chaque année une série de publications phares pour aider à promouvoir nos propriétés. Pour garantir que nos propriétés atteignent les bonnes cibles, ces publications sont envoyées par la poste à une liste de clients potentiels soigneusement ciblés dans le monde entier. Nous réalisons également des campagnes numériques spécifiques pour chaque publication en veillant à ce que les bons acheteurs voient nos propriétés.

• Highlights
  Le magazine DM Properties’ lifestyle and property est distribué dans des endroits sélectionnés au sein de Marbella tout au long de l'année, ainsi que parmi nos clients et les bureaux de Knight Frank. La version en ligne est envoyée au clients de notre base de données. Le contenu éditorial de Highlights est rédigé par des journalistes et des chercheurs de renom, et son design le distingue de tous les autres magazines immobiliers de la région. Il est aujourd'hui une publication très prisée et attendue.
• The View
  Présentant certaines des propriétés les plus prestigieuses au monde, il s'agit de la publication phare de Knight Frank. Il est largement distribué dans les 523 bureaux de KF dans le monde et est envoyé par courrier à sa base de données clients.
• Waterfront View
  Le guide par excellences des propriétés extraordinaires en bord de mer à travers le monde. Publié et distribué par Knight Frank à tous ses bureaux et clients.
• Spanish View
  Publication annuelle de Knight Frank en Espagne présente une sélection unique des plus belles propriétés de Madrid, des îles Baléares et de Marbella.
• Key European Partners
  Beaucoup de nos partenaires européens produisent leurs propres magazines, qui sont distribués à leurs bases de données clients et sont disponibles dans des emplacements sélectionnés dans leurs villes. En tant qu'associé de KF, nous avons la possibilité exclusive de partager nos propriétés dans ces publications.

Couverture médiatique de premier plan - en ligne et hors ligne

L'équipe de relations publiques de Knight Frank, leader sur le marché, entretient des relations étroites avec des journalistes clés travaillant dans tous les principaux médias locaux, nationaux et internationaux, ce qui nous permet de placer votre propriété en tant qu'article éditorial ou publicité dans des publications telles que The Financial Times, le Wall Street Journal, le Sunday Times, le Gentleman's Journal, Tatler, le Daily Telegraph, Country Life ou l'un des numéros de luxe de Code Nast. Bénéficier d'un accès à une presse sélective nous permet souvent d'atteindre un public qui est à la recherche de propriétés extraordinaires.

Ventes privées

Les méthodes conventionnelles vente de biens ne conviennent pas à tous les propriétaires ni à toutes les propriétés. Des maisons exceptionnelles, des emplacements uniques ou des conditions de marché spécifiques nécessitent une approche marketing hautement spécialisée, discrète et globale. Le Knight Frank Private Office propose un service de conseil immobilier leader sur le marché, axé sur l'acquisition et la vente pour les clients privés, les « family offices » et les conseillers en patrimoine, fournissant des conseils fiables et approfondis sur les actifs immobiliers du monde entier. Envisager une « vente privée » pour les propriétés les plus exceptionnelles permet de présenter celle-ci de façon discrète à une base de données d'acheteurs et d'investisseurs pertinents pour essayer d'obtenir le meilleur prix possible sans surexposer la propriété.