Los Altos de Valderrama, Villa de 6 chambres avec un design ultra moderne près du golf de Valderrama

• DM5112-01
• 6 chambres
• 6 salles de bain
• 1 009 m² construit
• 2 209 m² parcelle

Villa à vendre à Los Altos de Valderrama, Sotogrande Alto

Une villa avec un système géothermique, des panneaux solaires et un stockage par batterie génère suffisamment d’énergie pour répondre à tous les besoins du ménage. Elle est située à environ 110 km de l’aéroport de Malaga et à 23 km de l’aéroport de Gibraltar, offrant des vues sur le Real Club de Valderrama depuis toutes les chambres du premier étage. La propriété dispose d’une piscine intérieure chauffée illuminée, d’un spa, d’une salle de sport et d’un miroir d’eau adjacent à une piscine extérieure mesurant 12 m par 5 m. La villa comprend également un éclairage circadien et une menuiserie en aluminium.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 15,88 m² menant à un salon de 33,48 m², une salle de télévision, une salle à manger de 18,82 m², une cuisine ouverte de 22,25 m², une cuisine secondaire, un toilette, un studio de 16,51 m² et une chambre d’amis avec sa propre salle de bain et cuisine. Il y a aussi une terrasse de 34,65 m² avec accès à la piscine via le miroir d’eau.

À l’étage, la chambre principale mesure 20,09 m² et dispose d’un placard et d’une salle de bain privée (9,72 m²), accompagnée de trois chambres supplémentaires (12,89 m², 13,42 m², 18,31 m²) et d’un studio (11,96 m²).

Le sous-sol comprend une salle de stockage de 18,56 m², une salle des machines, un garage de 180,02 m², une salle de sport de 35,64 m² avec douche, un sauna, une salle de cinéma de 38,88 m², une salle de bain, une buanderie, une piscine intérieure de 26,01 m², un spa, un salon de 40,61 m², une cave à vin de 45,90 m² et une chambre de personnel de 18,31 m² avec salle de bain.

La construction commencera en septembre-octobre 2024 (sous réserve de l’obtention du permis de construire) et devrait s’achever au printemps 2026.

Forme de paiement :
Réservation 100.000€ plus TVA
Contrat d’achat privé 1.418.000€ plus TVA
Paiements pendant la construction :
4 mois après la signature du contrat d’achat 506.000€ plus TVA
8 mois après la signature du contrat d’achat 506.000€ plus TVA
12 mois après la signature du contrat d’achat 506.000€ plus TVA
Actes de propriété 2.024.000€ plus TVA

Points forts de la propriété