Villa à vendre à La Reserva, Sotogrande

Bienvenue dans une résidence unique qui redéfinit le luxe et le confort. Cette propriété exceptionnelle offre un design innovant et des espaces qui promettent une vie de qualité et de confort. Répartie sur plusieurs étages, chaque coin a été méticuleusement pensé pour répondre aux besoins les plus exigeants.

L’entrée de la maison, située à l’étage supérieur au niveau du garage, dispose de 86,52 m² dédiés à l’espace de vie et 101,69 m² au garage, pour un total de 188,21 m² construits. Le garage comprend un espace de rangement et une salle des machines, reliés à la maison par un couloir donnant accès à l’ascenseur et aux escaliers menant aux autres niveaux.

Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison avec 353,92 m² d’usage résidentiel, complétés par des terrasses et un espace piscine. On y trouve la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite, salon-salle à manger, cuisine principale avec appareils Gaggenau et cuisine secondaire avec appareils Siemens, et accès directs aux terrasses menant à un stockage de piscine et une salle de bain extérieure. La surface totale construite est de 505,26 m², offrant de vastes espaces pour la vie quotidienne et sociale.

En accédant par l’escalier ou l’ascenseur au sous-sol, cet étage offre un espace privé avec cinq chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain complète, pour un total de 252,95 m² utiles pour l’habitation. Il comprend également un bureau et des zones de service, tout distribué autour de terrasses invitant au repos et à la contemplation. La surface totale construite est de 462,08 m².

Dédié au bien-être, l’étage le plus bas dispose d’un spa complet, d’une salle de gym, d’un sauna, d’un bain turc, d’une cave à vin et d’une salle de yoga. Avec 232,38 m² utiles pour l’habitation et 316,71 m² dans les espaces de service, l’étage est conçu pour offrir une expérience de relaxation totale, complétée par des terrasses qui s’ouvrent sur le jardin. La surface totale construite est de 646,78 m².

En termes de sophistication technique, la résidence dispose d’un ascenseur, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que de sols en marbre et en bois. Une cheminée au bioéthanol, une buanderie équipée d’appareils SIEMENS, un système de chauffage au sol DAIKIN utilisant une pompe à chaleur à haute efficacité pour les zones de vie et un chauffage électrique pour les salles de bain. Domotique avec logiciel KNX, qui permet de contrôler l’éclairage, la climatisation, le chauffage et les stores directement depuis votre smartphone ou iPad, avec des panneaux de contrôle supplémentaires stratégiquement situés dans toute la maison.