Appartement au rez-de-chaussée dans un complexe exclusif à Sotogrande

• DMD1516-02
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 219 m² construit
• 206 m² terrasse

Appartement rez de chaussée à vendre à Sotogrande

Appartement de trois chambres situé au rez-de-chaussée à La Reserva de Sotogrande, une zone résidentielle distinguée réputée pour ses vues panoramiques magnifiques sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. Niché entre des terrains de golf et à environ 9 km de la marina de Sotogrande et à 24 km de l’aéroport de Gibraltar, cette urbanisation luxueuse offre une grande variété de services.

Le design intérieur maximise l’espace des pièces et permet à beaucoup de lumière naturelle d’entrer. Cet appartement magnifique dispose de trois chambres (32,24 m² – 17,32 m² – 14,34 m²) et de trois salles de bains, plus un WC invité, occupant environ 218 m² et comprend un jardin privé attrayant et des terrasses couvertes attenantes au salon (39,23 m²) et à la chambre principale (12,64 m²). Il y a également deux garages et un débarras pour plus de commodité.

Ce développement de 33 unités offre une gamme étendue de services semi-hôteliers conçus pour le confort, la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Ceux-ci incluent un hall imposant et accueillant de plus de 700 m², un gastrobar, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée et deux piscines extérieures. De plus, il offre des services de conciergerie, de ménage, de maintenance et de location. L’objectif est d’obtenir les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold et de faire du complexe une référence européenne. En bref, un projet durable et unique, qui offrira des qualités exceptionnelles telles que des carreaux en grès cérame pleine masse de grand format 1,20 × 1,20, des ventilateurs de plafond à installer dans les salons, les chambres et les principales terrasses, un système de détection de fuites d’eau, un accès au garage via 3 ascenseurs pour voitures, un système de détection et d’alarme incendie dans le garage et un traitement des eaux pluviales pour réutilisation. La cuisine sera équipée d’une grande plaque à induction, d’une hotte aspirante Siemens IQ700, d’un four à vapeur multifonction, d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un refroidisseur de vin, d’un tiroir chauffant et d’un réfrigérateur-congélateur côte à côte avec distributeur de glace, ainsi que d’une machine à laver et d’un sèche-linge Miele.

La date d’achèvement estimée est fin 2025.

Calendrier de paiement : 30 % du prix à la signature du contrat, environ 10 % dans 9 mois et les 60 % restants à la livraison de la propriété.

Points forts de la propriété