Nueva Andalucia, Villa dans une communauté fermée dans un endroit prestigieux

• DMD1571-01
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• 667 m² construit
• 189 m² terrasse
• 951 m² parcelle

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Située dans la prestigieuse enclave de Nueva Andalucia, cette propriété offre des vues panoramiques sur les montagnes et la mer, à environ 5 km. La propriété est située dans une communauté fermée et surveillée 24 heures sur 24, ce qui garantit un environnement paisible. Avec une seule entrée et sortie, l’urbanisation renforce la sécurité et l’intimité de ses résidents. Le projet est l’œuvre de l’architecte local bien connu Ismael Mérida et la décoration intérieure sera réalisée par le studio de décoration intérieure GC Studio.

Le terrain a une superficie de 951 m2 et une construction de 666,84 m2. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée et entièrement équipée, de plafonds à double hauteur et d’un accès à une terrasse partiellement couverte d’environ 120 m2. La terrasse comprend une piscine à débordement et un espace barbecue avec pergola, créant ainsi un espace idéal pour les réceptions en plein air. Sur ce même niveau, il y a des toilettes pour les invités et une chambre à coucher attenante, offrant confort et intimité aux résidents.

Le niveau supérieur est divisé en deux ailes : l’une abrite deux chambres ensuite, tandis que l’autre est occupée par la chambre principale qui comprend un dressing, une salle de bains et une terrasse privée couverte. Le solarium, d’une superficie d’environ 90 m2, est parfait pour installer un espace de détente et se relaxer en regardant les couchers de soleil avec les amis et la famille.

Le sous-sol offre une grande salle de jeux polyvalente d’environ 95 m2, une buanderie, des toilettes, une salle de stockage, une salle de sport avec salle de bains et une salle de yoga, offrant ainsi un vaste espace pour le divertissement et le bien-être.

Les parties communes du projet comprennent un gymnase ultramoderne et un SPA avec piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace. Les jardins méticuleusement entretenus de la communauté offrent un cadre idéal pour se détendre. En outre, une circulation innovante des véhicules via une avenue souterraine relie les garages privés et les abris pour voitures, préservant ainsi l’esthétique et la sérénité de l’environnement.

La date approximative de livraison de la maison est le 4ème trimestre 2027.

La forme de paiement : 50.000 euros comme réservation, après 15 jours un paiement de 30% à la signature du contrat privé, après 12 mois un paiement de 20%, le reste, 50% à la signature du titre de propriété.

Points forts de la propriété