Villa orientée sud avec cinq chambres à Nueva Andalucia

Villa orientée sud avec cinq chambres à Nueva Andalucia

  • DM1489-317
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 302 m2 construit
  • 65 m2 terrasse
  • 777 m2 parcelle
1 295 000 €

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa charmante et traditionnelle située à Nueva Andalucía offre un refuge privé et paisible avec une orientation sud très recherchée. Idéalement située à distance de marche des bars et restaurants locaux, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et de la plage, à 8 minutes du Collège International Aloha et à 6 minutes du parcours de golf Las Brisas.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux avec une cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également trois chambres d’amis, deux salles de bains et des toilettes pour invités. Les terrasses couvertes et ouvertes, ainsi qu’un espace salon accueillant, offrent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage est dédié à la suite parentale, qui dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain luxueuse avec jacuzzi. Au niveau du jardin, une chambre d’amis séparée avec salle de bain attenante, un sauna et une buanderie complètent l’agencement. La villa comprend également un garage pour une voiture et un parking intérieur pour deux voitures supplémentaires.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin mature, une piscine privée, un bar ouvert et un espace détente avec barbecue. Des conforts modernes tels que la climatisation, le double vitrage et des sols en marbre renforcent l’attrait de la maison. Le mobilier optionnel offre une flexibilité pour la personnalisation. Cette villa combine parfaitement le charme traditionnel, la commodité moderne et un emplacement exceptionnel à proximité des meilleures commodités de Marbella.

Points forts de la propriété

Ref.DM1489-317
Prix1 295 000 €
Chambres:5
Salles de bain:4
Construit:302 m2
Terrasse :65 m2
Parcelle:777 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
IBI/Taxe locale (annuel):2 142 €
Déchets (annuel):278 €
Performance énergétique :
  • ENVIRON 8 MINUTES EN VOITURE DU COLLÈGE INTERNATIONAL ALOHA
  • ENVIRON 6 MINUTES EN VOITURE DU PARCOURS DE GOLF LAS BRISAS
  • GARAGE POUR UNE VOITURE ET PARKING INTÉRIEUR POUR 2 VOITURES
  • JACUZZI
  • JARDIN MATURE AVEC PISCINE
  • ESPACE DÉTENTE AVEC BARBECUE
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Mariano Beristain

Mariano Beristain Directeur commercial

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