Appartement de luxe de deux chambres à Los Altos de los Monteros

• DMD1540-05
• 2 chambres
• 135 m² construit
• 30 m² terrasse

Appartement Terrasse à vendre à Los Altos de los Monteros, Marbella Est

Appartement dans un développement exclusif situé sur le flanc de la montagne, où les résidents peuvent profiter de vues à couper le souffle sur la région environnante et la mer Méditerranée. Le développement, idéalement situé à environ 7 km du centre de Marbella et à 17 km de Puerto Banus, offre un accès facile à une large gamme de commodités, notamment des restaurants, des magasins et des options de divertissement.

Chaque propriété dispose de grandes terrasses, permettant aux résidents de profiter au maximum du climat andalou et de vivre en plein air. La maison présente des intérieurs lumineux et une disposition impeccable. Les résidents du complexe ont accès à un club social, comprenant une salle de sport et une piscine intérieure. Le développement est également une urbanisation fermée, garantissant l’intimité et la sécurité, avec une sécurité 24 heures sur 24.

L’appartement du premier étage se compose d’un salon-salle à manger-cuisine (31,96m2). Un couloir mène à la chambre principale (13,97m2) avec salle de bains attenante (4,60m2) et à la deuxième chambre (11,07m2) avec une salle de bains séparée. Le salon et les chambres s’ouvrent sur la terrasse couverte.

La propriété est conçue avec le confort et la commodité à l’esprit. Le chauffage au sol est installé dans chaque maison. Le développement dispose également d’une piscine chauffée, permettant aux résidents de profiter de la baignade toute l’année. La maison dispose de carrelage en grès cérame de grand format dans le salon, la chambre, la cuisine, le hall et la salle de bains. La terrasse est également équipée d’un sol en grès cérame antidérapant. La salle de bains est équipée de sanitaires en porcelaine vitrifiée de marque blanche et d’un bac à douche en résine. Les robinets de la douche sont thermostatiques, offrant un contrôle précis de la température de l’eau.

La propriété offre également un espace de rangement ample, avec des armoires dotées d’un revêtement intérieur. Les fenêtres sont en PVC ou en aluminium laqué, avec double vitrage pour une efficacité énergétique. La porte d’entrée/sortie est équipée de verre de sécurité. Des stores enrouleurs en aluminium motorisés avec isolation thermique sont installés dans la chambre. Pour améliorer le confort des résidents, l’appartement est équipé de la climatisation et d’un système domotique, permettant aux résidents de contrôler différents aspects de leur maison, tels que l’éclairage et la température.

Le développement offre le parfait mélange de confort et de commodité pour les acheteurs exigeants.

Date de fin des travaux : 2026

CONDITIONS DE PAIEMENT :
1. Réservation : 20 000 € + TVA : 22 000 €
2. Contrat d’achat privé (pour obtenir le permis de construire) 20 % + TVA du prix de vente (moins la réservation)
3. Différé (6 mois après le contrat d’achat privé) 10 % + TVA du prix de vente
4. Différé (12 mois après le contrat d’achat privé) 10 % + TVA du prix de vente
5. Acte de propriété : 60 % + TVA du prix de vente – À la livraison et remise des clés

Points forts de la propriété