Estepona Golf, Villa avec vue sur la mer face au parcours de golf d'Estepona

• DMD1556-02
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 414 m² construit
• 125 m² terrasse
• 756 m² parcelle

Villa à vendre à Estepona Golf, Estepona Ouest

Villa de trois chambres en construction au sein d’une communauté de 10 unités, située en première ligne du parcours de golf d’Estepona. À quelques minutes de l’école San Pablo XXIII, des supermarchés et à seulement 5 minutes en voiture de la plage entourée d’hôtels cinq étoiles luxueux.

La villa offre plus de 400 m2 de surface construite répartie sur deux étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée (10,63 m2), un salon-salle à manger de 43,62 m2, une cuisine de 18,06 m2, une buanderie de 5,23 m2, des toilettes invités et une chambre de 16,88 m2 avec salle de bains privative. Il y a également un porche et une terrasse avec pergola. L’étage supérieur comprend une suite parentale de 18,40 m2 avec dressing et accès à une terrasse de 26,50 m2. Il y a une chambre supplémentaire de 14,41 m2 avec une salle de douche, avec accès à deux terrasses (3,76 m2 et 16,47 m2). Le sous-sol de 145 m2 a accès à deux patios (5 m2 – 11,70 m2).

Parmi les spécifications de qualité, on trouve des fenêtres et des portes-fenêtres à double vitrage de type Climalit avec protection solaire et faible émissivité, des armoires encastrées sans plinthes et des intérieurs d’armoires doublés de mélamine de type textile. Le sol en carrelage en porcelaine de taille 90×90 orne le salon, la cuisine, le hall d’entrée, le couloir du rez-de-chaussée, les chambres, les salles de bains, les toilettes, la buanderie et le couloir de l’étage supérieur. La cuisine, de la prestigieuse marque italienne Arredo3, est équipée d’appareils Miele, dont un four multifonction, un four micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et un congélateur à une porte, ainsi qu’une plaque à induction avec hotte intégrée de la marque Bora. La climatisation est installée dans les chambres et le salon, complétée par un système d’interphone vidéo électronique. La pré-installation du contrôle domotique permet diverses actions, notamment le contrôle de la climatisation, la passerelle avec airzone, le contrôle de l’éclairage et du son, le détecteur de fumée avec coupure générale du panneau électrique, le détecteur d’inondation à trois points et la connexion avec l’interphone vidéo.

La maison allie élégance et modernité, avec son propre jardin et sa piscine privée, créant un sanctuaire tranquille de paix et d’intimité.

Date de fin des travaux : premier trimestre 2025

CALENDRIER DE PAIEMENT
Acompte de réservation 50 000 €
Signature du contrat privé 30% (+ TVA)
Deuxième paiement en juillet 2024 20% (+ TVA)
Signature de l’acte de propriété 50% (+ TVA)

Points forts de la propriété