Arroyo de Enmedio, Appartement au rez-de-chaussée dans un complexe de 41 unités à Estepona

• DMD1576
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 108 m² construit
• 21 m² terrasse

Appartement rez de chaussée à vendre à Arroyo de Enmedio, Estepona Ouest

Cet appartement de trois chambres est situé dans un complexe résidentiel moderne et sécurisé, conçu pour une vie quotidienne confortable, réparti sur deux bâtiments de faible hauteur. Situé dans le quartier calme d’Arroyo de Enmedio, à 8 km à l’ouest du centre-ville d’Estepona, à quelques kilomètres de trois parcours de golf, à 5 minutes en voiture de la plage et avec une large gamme de services.

L’appartement est accessible par un hall d’entrée qui mène au salon-salle à manger-cuisine et à la véranda et au jardin de 21 m². Il y a trois chambres, chacune avec une fenêtre, la chambre principale avec une salle de douche privée, les deux autres partageant une salle de douche.

Le développement dispose de jardins paysagers, d’une piscine extérieure commune, d’une salle de sport et d’une salle polyvalente. L’orientation sud-est des maisons améliore non seulement la luminosité, mais offre également une connexion sereine avec l’environnement côtier. La durabilité joue un rôle central dans la conception des espaces communs, qui sont construits avec des matériaux de haute qualité et des caractéristiques dans tout le complexe.

Les installations de l’appartement comprennent des cadres de fenêtres en PVC avec différents mécanismes d’ouverture selon leur emplacement, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec des chambres à air de type Climalit pour l’isolation. Des volets roulants de sécurité laqués avec isolation injectée permettent une obscurité totale dans les chambres et le salon, avec des stores motorisés installés dans le salon et la chambre principale.

L’appartement, proposé avec une place de parking et un débarras, est accessible par une porte de sécurité renforcée, tandis que les portes intérieures ont une finition laquée blanche et des joints réduisant le bruit. Les armoires encastrées modulaires sont équipées de portes battantes ou coulissantes selon la disposition du design. Le revêtement de sol est constitué de carreaux de grès cérame rectifiés de 60×60 cm, tandis que les terrasses sont dotées de carreaux antidérapants de la même taille. Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche et de robinets de douche thermostatiques, complétés par des barres de douche coulissantes et des douchettes à main. Des robinets mélangeurs chromés sont installés dans tous les lavabos, et des miroirs sont fournis dans les salles de bains.

La climatisation chaud et froid est assurée par des conduits dans le salon, les chambres et la cuisine, contrôlée par un thermostat programmable dans le salon. Un système d’interphone vidéo est également installé. La terrasse est équipée d’un éclairage économe en énergie et de prises électriques.

Les jardins communs sont plantés d’espèces indigènes à faible consommation d’eau, irrigués par un système d’arrosage goutte à goutte. Le complexe comprend des piscines communautaires pour adultes et enfants, avec éclairage nocturne, espaces verts et espace de bronzage. Les résidents ont également accès à une salle de sport et à une salle communautaire. L’ascenseur avec portes automatiques, détection de surcharge et connexions téléphoniques permet un accès depuis tous les étages, avec des liaisons directes vers les niveaux de garage. Les ascenseurs sont également accessibles aux fauteuils roulants, garantissant l’inclusivité dans tout le complexe.

Conditions de paiement :
3 000 € Réservation
20 % à la signature du contrat privé (moins 3 000 €)
10 % janvier 2025
70 % à l’achèvement

Points forts de la propriété