El Pilar, Excellente opportunité d'investissement dans la Nouvelle Mille d'Or

Terrain commercial de 2100 m², situé à El Pilar, une urbanisation résidentielle avec de nombreux services à proximité, ainsi que des transports, et à environ 16 km du centre d’Estepona, 14 km de Marbella, 5 km de San Pedro et à seulement 20 minutes à pied de la plage de Salduba.

Il a un grand potentiel de développement, car il existe un local de 212 m² pour un restaurant partiellement rénové de l’ancien restaurant La Fiorentina de De Medici.

Il s’agit d’un terrain urbain consolidé, compatible avec une utilisation administrative, commerciale et hôtelière, inclus dans le PGOU actuel d’Estepona. Il est possible de développer et de construire immédiatement un projet de deux niveaux (rez-de-chaussée + 1) d’une superficie totale de 861 m² + sous-sol (à usage de parking). Occupation maximale du sol de 50%.

Il dispose d’un projet de construction de base et d’une licence de construction approuvée pour un centre d’affaires de 480 m² avec huit bureaux indépendants et un garage souterrain de 450 m². Le prix de vente comprend le bâtiment existant, qui a été partiellement rénové et dispose de nouveaux sols, de chauffage au sol et de nouvelles installations électriques et de plomberie.

Un investissement plein de possibilités telles qu’un espace de bureau, un restaurant avec un club de piscine ou un hôtel de charme.