El Campanario, Villa contemporaine de quatre chambres à l'est d'Estepona

• DMD1561-01
• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 419 m² construit
• 582 m² parcelle

Villa à vendre à El Campanario, Estepona Est

Villa orientée au sud dans un groupe de 15 villas situées à l’est d’Estepona. La maison est de conception contemporaine accentuée par des matériaux naturels. Idéalement située à proximité de San Pedro Alcántara et Puerto Banus, à 3,5 km du collège international Atalaya, à cinq minutes en voiture du parcours de golf El Paraiso ainsi que du parcours de golf Atalaya. La villa est conçue comme deux grands volumes, placés l’un sur l’autre, créant des porches et des terrasses ombragés. Le plan ouvert assure une circulation fluide dans l’espace, avec de larges fenêtres fournissant lumière naturelle et vues sur le jardin.

La villa se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, un salon de 42,50 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine ouverte de 18 m², une terrasse, un espace barbecue et une piscine. À l’étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée, et une terrasse de 40 m². Une buanderie, une salle des machines, la quatrième chambre ou salle de gym, une salle de cinéma et une salle de bain/hammam.

La villa sera équipée d’appareils électriques à faible consommation, d’un éclairage LED dans les espaces extérieurs et intérieurs, d’un système domotique intégré Smart home by Loxone, d’un système aérothermique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries PVC avec double vitrage, d’un système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation des espaces verts, d’une piscine à débordement au sel, d’un interphone vidéo mains libres, de deux points de recharge extérieurs pour véhicules électriques, d’une antenne de télévision et de prises de courant, de placards modulaires intégrés avec portes battantes, de sols en grès cérame, d’un système de chauffage double sec et d’un générateur de vapeur pour convertir l’espace en sauna finlandais ou hammam. Concernant les salles de bain, la principale sera équipée d’un WC suspendu dans une cabine séparée, d’une douche extra-plate, d’une paroi en verre et d’un meuble double vasque, et d’un meuble simple vasque dans les salles de bain secondaires, toutes de la marque Roca. La cuisine sera ouverte avec des meubles hauts et bas de grande capacité et des appareils Siemens : four multifonction, micro-ondes avec fonction grill, plaque à induction à trois zones de cuisson, réfrigérateur et congélateur indépendants intégrés, lave-vaisselle intégré, lave-linge de grande capacité intégré et hotte télescopique haute puissance.

Date d’achèvement : 3ème trimestre 2026

Modalités de paiement
• Contrat de réservation 15.000€
• PPC (30 jours après réservation) 30% -15.000€
• Avant le 30 août 2024 15%
• Avant le 30 janvier 2025 5%
• ACHÈVEMENT (3ème trimestre 2025) 50%

Points forts de la propriété