Villa moderne à 3 niveaux avec vue sur la mer et le golf à Casares Costa

• DMD1583
• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 262 m² construit
• 113 m² terrasse
• 550 m² parcelle

Villa à vendre à Casares

Nichée dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol occidentale, la villa fait partie d’un complexe idéalement situé à seulement dix minutes d’Estepona et de Sotogrande, à 35 minutes de Marbella et à seulement cinq minutes de la pittoresque marina de La Duquesa. Conçue avec une élégance moderne, les intérieurs sont spacieux et finis selon les normes les plus élevées, équilibrant un style contemporain avec une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est parfaite pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et vues à couper le souffle au cœur de la Costa del Sol.

La villa se compose d’un hall d’entrée de 6,80 m² avec toilettes invités, d’un salon-salle à manger de 57,50 m² avec une cuisine ouverte de 11,40 m², d’une chambre de 14,20 m² avec une salle de douche de 5,50 m², d’une buanderie de 10,30 m² et d’un débarras de 6,30 m². Un porche de 13,80 m² complète ce niveau du rez-de-chaussée. L’étage d’entrée comprend également un hall d’entrée avec un ascenseur et un escalier desservant tous les étages, trois chambres (19 m² – 19,50 m² – 11,60 m² – 9,20 m²) ; la chambre principale avec une salle de bain attenante, les trois autres avec des salles de douche privées. Trois chambres ont accès à une terrasse. À l’extérieur, près de l’entrée principale, un parking pratique peut accueillir trois véhicules. L’étage supérieur dispose d’un solarium de 79,90 m² avec une pergola, une zone barbecue pré-équipée pour une cuisine extérieure, un jacuzzi et un espace détente avec une cheminée extérieure.

Construite avec des murs en béton armé et des matériaux isolants avancés, la villa est conçue pour répondre aux normes d’efficacité énergétique de classe A. Un ascenseur relie les trois étages, et la maison est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement aérothermiques ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. Des finitions en porcelaine de haute qualité rehaussent les sols et les salles de bains, tandis que des équipements et des sanitaires haut de gamme garantissent un luxe durable. La cuisine, entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers de premier ordre, allie fonctionnalité et design élégant. De grandes fenêtres avec une menuiserie de qualité supérieure complètent le design, offrant des vues dégagées et une abondance de lumière naturelle.

Modalités de paiement :
Réservation : 10 000 € + TVA.
Signature du contrat privé (30 jours après la réservation) : 30 % du prix de la propriété plus taxes, moins les frais de réservation initiaux.
Deuxième paiement : 20 % plus TVA. Six mois après la signature du contrat privé.
Paiement final : Les 50 % restants du prix de la propriété plus TVA seront payés lors de la signature de l’acte devant notaire.

Points forts de la propriété