Benahavis, Villa de trois niveaux avec 4 chambres dans un nouveau complexe sécurisé

Située dans les collines de Marbella, cette résidence bénéficie d’un cadre naturel paisible entouré d’arbres indigènes et offrant une vue panoramique sur la mer. Son emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et commodité, à seulement 11 kilomètres de la marina animée de Puerto Banús et à seulement 5 kilomètres de Benahavís, un village pittoresque réputé pour sa scène culinaire et son atmosphère accueillante.

La villa adopte un design contemporain qui s’harmonise parfaitement avec son environnement, utilisant des matériaux naturels et des lignes épurées. Répartie sur trois niveaux, la disposition s’adapte à la pente du terrain, avec l’entrée principale au niveau de la rue. De là, un escalier mène à un porche couvert au rez-de-chaussée, l’un des deux points d’accès à l’intérieur. La deuxième entrée se trouve sur la terrasse supérieure.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, tous s’ouvrant sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également la chambre principale avec une salle de bain attenante et des toilettes invités séparées. Un escalier relie tous les étages, menant au premier étage où se trouvent trois autres chambres et deux salles de bain, dont une attenante, ainsi qu’un accès à une terrasse spacieuse.

Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec lumière naturelle, ainsi qu’une buanderie et un espace pour une salle de sport, un bureau ou une salle de cinéma. Au total, la maison offre jusqu’à six chambres, cinq salles de bain et deux toilettes invités.

La villa est construite avec des matériaux de qualité et des spécifications modernes, notamment un carrelage en céramique grand format, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, une menuiserie en aluminium avec des portes coulissantes et des ruptures de pont thermique, et une porte d’entrée pivotante sécurisée avec finition en Iroko. Les armoires sont finies en bois laqué blanc, et le contrôle climatique est assuré par une climatisation à expansion directe et un chauffage au sol via un système aérothermique. Les salles de bain disposent d’un chauffage au sol électrique et d’équipements de Villeroy & Boch, avec des robinets de Grohe ou d’une autre marque haut de gamme.

La communauté sécurisée garantit à la fois intimité et tranquillité d’esprit. Les commodités communes incluent une salle de sport, un spa, un club-house et un système d’entrée vidéo. La propriété est également pré-équipée pour un point de recharge de voiture électrique, des jardins paysagers avec irrigation automatique, et des vues dégagées qui complètent le cadre.

Conditions de paiement
Un dépôt de réservation de 50 000 €. Ce dépôt est soumis à une diligence raisonnable par l’acheteur dans un délai de 2 semaines à compter de la signature de l’accord de réservation. Ce dépôt est non remboursable.
Contrat d’achat privé : Dans les 4 semaines suivant la date indiquée dans le document de réservation, 30 % du prix de vente plus TVA moins le dépôt déjà payé.
Structure : À l’achèvement et à la certification de la structure, 20 % du prix de vente plus TVA.
Paiement final : À la livraison de la propriété, 50 % du prix de vente plus TVA et taxes applicables.