Projet clé en main d'une villa à 2 niveaux orientée au sud à Los Flamingos

• DM5249-02
• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 464 m² construit
• 118 m² terrasse
• 1 769 m² parcelle

Villa à vendre à Los Flamingos, Benahavis

Villa contemporaine de luxe à Los Flamingos, une zone résidentielle et de golf prestigieuse à Benahavís, près de l’hôtel cinq étoiles Villa Padierna Palace et à seulement 25 minutes en voiture de Marbella. La région offre des installations élégantes, y compris un spa et des options de restauration raffinées.

Cette villa orientée au sud de 4 chambres et 4 salles de bains offre une vue imprenable sur la mer, capturant l’essence du style de vie de la Costa del Sol. La villa est accessible par un hall spacieux de 9,43 m², menant à un salon de 50,58 m² et à travers un couloir de 4,16 m² à la cuisine de 19,90 m². À côté de la cuisine se trouvent une buanderie et le garage pour trois voitures, un débarras et des toilettes pour la piscine. De l’autre côté de la villa, il y a trois chambres, toutes avec salle de bains, dont une avec un dressing. Le salon et deux chambres s’ouvrent sur des terrasses couvertes et sur la piscine. À l’étage, la chambre principale de 15 m² dispose d’un dressing de 7 m² et d’une salle de bains attenante de 12 m² et bénéficie d’une terrasse non couverte de 57 m².

La villa comprendra une piscine à débordement et un jardin privé avec des avocatiers, mandariniers, amandiers, citronniers, orangers et manguiers avec système d’irrigation automatique. Elle sera finie avec des carreaux en grès cérame grand format (90×90 ou 120×60) à l’intérieur, une pré-installation de l’éclairage du jardin, des carreaux antidérapants sur la terrasse, et la climatisation avec un système de pompe à chaleur multi-split. La cuisine allemande Leicht (ou similaire) sera équipée d’appareils Miele. Les caractéristiques supplémentaires incluent une pré-installation de domotique, un interphone vidéo et une option pour un sous-sol. Si un sous-sol est choisi, il sera en grande partie à aire ouverte, avec une zone finie pour un garage (si désiré), un escalier intérieur, des toilettes et une buanderie. Il disposera également de toutes les installations électriques et d’eau nécessaires, d’une ventilation naturelle, d’une porte sectionnelle télécommandée et d’un point de charge pour véhicule électrique dans le parking.

Modalités de paiement :
1. RÉSERVE DE LOGEMENT : 20 000 €
2. ACHAT DU TERRAIN : 780 000 €
3. SIGNATURE DU CONTRAT : 573 400 €
Jusqu’au début des travaux, environ 7 mois s’écouleront.
4. AU DÉBUT DES TRAVAUX DE TERRASSEMENT : 573 400 €
5. ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE FONDATION DE LA MAISON : 337 400 €
6. ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE STRUCTURE DE LA MAISON : 337 400 €
7. ACHÈVEMENT DE LA FERMETURE DES MURS EXTÉRIEURS ET INTÉRIEURS : 337 400 €
8. CERTIFICAT DE L’ARCHITECTE LORSQUE 80 % DE LA CONSTRUCTION EST TERMINÉE : 168 700 €
9. CERTIFICAT DE L’ARCHITECTE POUR L’ACHÈVEMENT DES TRAVAUX : 72 300 €

Points forts de la propriété