Los Flamingos, Projet clé en main d'une villa de 4 chambres avec vue sur la mer
- DM5249
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 360 m2 construit
- 1 769 m2 parcelle
Villa à vendre à Los Flamingos, Benahavis
Villa contemporaine de luxe à Los Flamingos, une zone résidentielle et de golf prestigieuse à Benahavís, près de l’hôtel cinq étoiles Villa Padierna Palace et à seulement 25 minutes en voiture de Marbella. La région offre des installations élégantes, y compris un spa et des options de restauration raffinées.
Cette villa raffinée de 4 chambres et 4 salles de bains offre une vue imprenable sur la mer, capturant l’essence du style de vie de la Costa del Sol.
La villa est accessible par un hall spacieux de 3 m², menant à un espace de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte attenante. Les deux espaces, ainsi qu’une chambre pratique de 11,69 m² avec salle de bain privée, s’ouvrent sur une terrasse couverte de 40,36 m².
À l’étage, la chambre principale de 20,10 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires (16 m² et 13 m²) partagent une salle de bain.
La villa comprendra une piscine à débordement, un jardin privé avec des arbres fruitiers et un garage pour trois voitures. Elle sera finie avec des carreaux de grès cérame grand format (90×90 ou 120×60) à l’intérieur, des carreaux antidérapants sur la terrasse, et une climatisation avec un système de pompe à chaleur multi-split. La cuisine allemande Leicht (ou similaire) sera équipée d’appareils Miele. Les caractéristiques supplémentaires incluent une pré-installation de domotique, un interphone vidéo, et l’option d’un sous-sol.
Si un sous-sol est choisi, il sera en grande partie ouvert, avec une zone finie pour un garage (si désiré), un escalier intérieur, des toilettes et une buanderie. Il disposera également de toutes les installations électriques et d’eau nécessaires, d’une ventilation naturelle, d’une porte sectionnelle télécommandée, et d’un point de charge pour véhicule électrique dans la zone de stationnement.
Forme de paiement :
1. RÉSERVE DE LOGEMENT : 20 000 €
2. ACHAT DU TERRAIN : 780 000 €
3. SIGNATURE DU CONTRAT : 436 600 €
Jusqu’au début des travaux, environ 7 mois s’écouleront.
4. AU DÉBUT DES TRAVAUX DE TERRASSEMENT : 436 600 €
5. ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE FONDATION DE LA MAISON : 257 600 €
6. ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE STRUCTURE DE LA MAISON : 257 600 €
7. ACHÈVEMENT DE LA FERMETURE DES MURS EXTÉRIEURS ET INTÉRIEURS : 257 600 €
8. CERTIFICAT DE L’ARCHITECTE LORSQUE 80 % DE LA CONSTRUCTION EST TERMINÉE : 128 800 €
9. CERTIFICAT DE L’ARCHITECTE POUR L’ACHÈVEMENT DES TRAVAUX : 55 200 €
Points forts de la propriété
| Ref. | DM5249 |
|---|---|
| Prix | 2 630 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 3 |
| Salles de bain en suite: | 2 |
| Construit: | 360 m2 |
| Parcelle: | 1 769 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Performance énergétique : |
- PROJET CLÉ EN MAIN
- ORIENTATION SUD AVEC VUE SUR LA MER
- À CÔTÉ DE L'HÔTEL VILLA PADIERNA ET DE SES TROIS PARCOURS DE GOLF DE 18 TROUS
- À 15 MINUTES EN VOITURE DE PUERTO BANUS
- À 5 MINUTES EN VOITURE DE LA PLAGE
- JARDIN PRIVÉ AVEC ARBRES FRUITIERS
- PISCINE À DÉBORDEMENT
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC APPAREILS MIELE
Mariano Beristain Directeur commercial
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