Nuevo ático de cinco dormitorios en La Reserva de Sotogrande

Este impresionante ático de cinco dormitorios forma parte de un exclusivo nuevo desarrollo en La Reserva de Sotogrande, una zona altamente privada y codiciada. Idealmente situado, se encuentra a poca distancia a pie del Valderrama Golf, a solo 7 km del Puerto Deportivo de Sotogrande con su vibrante selección de restaurantes, tiendas y servicios, y goza de una excelente conectividad: a solo 30 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a una hora en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga.

Diseñado con un concepto moderno y contemporáneo, el ático ofrece una distribución bien equilibrada en dos plantas y solárium. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con cocina de concepto abierto, un aseo de invitados, un lavadero y dos dormitorios de generosas dimensiones (20,55 m² y 19,83 m²), ambos con baños privados. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones.

En la planta superior, un elegante vestíbulo de entrada (11,75 m²) conduce a un espacio de estar luminoso y abierto de 74,47 m², complementado por una segunda cocina. Este nivel también incluye un aseo de invitados, un lavadero y tres dormitorios adicionales (19,84 m², 19,78 m² y 19,14 m²), todos con baños en suite. La suite principal se ve aún más realzada por un área de vestidor. Amplias terrazas rodean la propiedad, asegurando vistas impresionantes y abundante luz natural.

El desarrollo se distingue por sus acabados de alta calidad y diseño cuidadoso. Las características incluyen carpintería de aluminio gris antracita con doble acristalamiento y control solar, aire acondicionado independiente con termostato, calefacción por suelo radiante y suelos de gres porcelánico de gran formato. La cocina Bulthaup está completamente equipada con electrodomésticos Siemens.

Un elemento distintivo de la arquitectura son las extensas terrazas, enmarcadas por elegantes paredes blancas y barandillas de vidrio que rodean la fachada. Los residentes disfrutan de acceso a una selección de piscinas, incluyendo una piscina infantil, una piscina principal con múltiples áreas de relajación y una piscina interior/exterior de 20 metros conectada al spa. Las comodidades adicionales incluyen un gastrobar comunitario para eventos sociales y actividades, así como un putting green.

La propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento y un trastero.

La propiedad estará terminada aproximadamente en Junio de 2025.

Método de pago:
• Firma del Contrato de Reserva y pago del depósito: 20.000 € + IVA
• Firma del Contrato Privado de Compraventa (dentro de los 30 días posteriores a la firma del Contrato de Reserva): 30% + IVA (menos el depósito)
• En la firma de la Escritura Pública de Compraventa y entrega de la Propiedad: 70% + IVA