Nueva Andalucia, Villa de un solo nivel en primera línea del campo de golf Aloha
- DMCO3790-10
- 5 dormitorios
- 5 baños
- 351 m2 construido
- 135 m2 terraza
- 1.158 m2 parcela
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
La villa se encuentra en una posición elevada sobre el conocido campo de golf de 18 hoyos Aloha Golf, ofreciendo impresionantes vistas de los greens, la montaña La Concha y el mar Mediterráneo. Está a solo minutos de otros prestigiosos campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y La Quinta, y de restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, clínicas de salud de alta gama, escuelas internacionales y tiendas especializadas. El centro comercial Centro Plaza, ubicado justo al norte de Puerto Banús, ofrece amplias opciones de compras y está lleno de actividad los fines de semana debido a su mercado callejero al aire libre.
La villa presenta un diseño contemporáneo con un toque andaluz, situada en una parcela de 1158 m² con 351 m² de espacio habitable y 135 m² de terrazas y porches, todo en una sola planta. La sala de estar de planta abierta, equipada con un televisor inteligente Samsung de 65 pulgadas y una chimenea de etanol, ofrece vistas al jardín y a la montaña La Concha a través de ventanas de piso a techo, inundando el espacio con luz natural. La cocina moderna incluye electrodomésticos Gaggenau, una barra de desayuno y una vinoteca Gaggenau integrada de altura completa. La villa tiene cinco dormitorios, incluyendo una suite principal y una suite separada para invitados o personal. El espacioso dormitorio principal tiene un baño en suite con accesorios de porcelana Villeroy & Boch. Tres dormitorios adicionales bien equipados se encuentran en la planta principal, cada uno con baño en suite y decoración neutra, creando un refugio tipo spa. La terraza en la azotea cuenta con una generosa área de barbacoa con instalaciones para cocinar, preparar alimentos y almacenamiento. Un área de estar y comedor cubierta proporciona sombra del sol de verano, y el jacuzzi es perfecto para relajarse por las noches.
La villa incluye calefacción por suelo radiante a base de agua en toda la casa, aire acondicionado con controles individuales en cada habitación, una sala de lavandería y utilidades, sistemas de seguridad de última generación, domótica y paneles solares para una eficiencia energética superior. En el jardín recientemente renovado, hay una piscina climatizada y una terraza para cenar al aire libre. La nueva área Chill Out está enmarcada por plantas andaluzas, olivos y palmeras.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMCO3790-10 |
|---|---|
| Precio | 4.950.000 € |
| Dormitorios: | 5 |
| Baños: | 5 |
| Baños en-suite: | 5 |
| Construido: | 351 m2 |
| Terraza: | 135 m2 |
| Parcela: | 1.158 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 185 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 2.016 € |
| CEE: |
- A SOLO MINUTOS DE LOS CAMPOS DE GOLF LOS NARANJOS, LAS BRISAS Y LA QUINTA
- IMPRESIONANTES VISTAS AL CAMPO DE GOLF, MAR Y MONTAÑA
- PISCINA CLIMATIZADA
- TERRAZA EN LA AZOTEA CON UNA GENEROSA ÁREA DE BARBACOA
- COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS GAGGENAU
- SISTEMAS DE SEGURIDAD DE ÚLTIMA GENERACIÓN
- DOMÓTICA
- PANELES SOLARES
Pía Arrieta Socia gerente
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