Ático de lujo en el exclusivo complejo de 5 estrellas 9 Lions Residences
- DM5238
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 135 m2 construido
- 80 m2 terraza
Ático en venta en 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
Este impresionante ático de lujo está ubicado en una urbanización exclusiva de 5 estrellas en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía. La propiedad ofrece vistas únicas al mar y está enclavada dentro de una comunidad cerrada altamente segura de solo 50 apartamentos, distribuidos en nueve bloques en una ladera. Se encuentra aproximadamente a 12 minutos en coche de Puerto Banús y a 17 minutos en coche del casco antiguo de Marbella.
Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas y acceso a servicios de primera clase, incluyendo un Club de Spa con piscina climatizada, gimnasio, sauna, baño turco y tres piscinas comunitarias, como la piscina del atardecer con un bar rodeado de jardines tropicales.
El ático está equipado con características de primera línea, incluyendo calefacción por suelo radiante, Daikin Altherma para aire acondicionado y calefacción, y ventanas de aluminio de doble acristalamiento con puertas estándar, abatibles o correderas. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau, y los baños cuentan con sanitarios Villeroy y Boch con bañeras AVEO. Toda el área es accesible para sillas de ruedas, y el ascensor proporciona acceso directo desde el sótano al ático con una llave de acceso especial.
En el interior, el ático cuenta con un diseño de planta abierta con una amplia sala de estar y una cocina abierta con isla, conectando con dos dormitorios que ofrecen impresionantes vistas desde la terraza. Los dormitorios tienen baños privados, y hay un aseo de invitados. El plano de planta se puede modificar fácilmente para agregar un tercer dormitorio si se desea.
Este hogar es perfecto para aquellos que buscan vivir con lujo en una de las mejores áreas de Marbella. Es ideal como residencia permanente o una inversión sólida, con excelente potencial de alquiler.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5238 |
|---|---|
| Precio | 1.350.000 € |
| Dormitorios: | 2 |
| Baños: | 2 |
| Baños en-suite: | 2 |
| Construido: | 135 m2 |
| Terraza: | 80 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 690 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.349 € |
| Basura (Anual): | 368 € |
| CEE: |
- ÁTICO EN UN COMPLEJO RESIDENCIAL ESPACIOSO DE 50 UNIDADES EN UNA LADERA
- CERCA DE TRES PRESTIGIOSOS CAMPOS DE GOLF
- APROXIMADAMENTE A 12 MINUTOS EN COCHE DE PUERTO BANÚS
- APROXIMADAMENTE A 7 MINUTOS EN COCHE DEL COLEGIO INTERNACIONAL ALOHA
- COCINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE MARCA
- PLAZA DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO Y UN TRASTERO
- CLUB SOCIAL
- PISCINA INTERIOR CLIMATIZADA
- SAUNA, BAÑO TURCO, GIMNASIO
- PISCINAS EXTERIORES CON SISTEMA DE CLORACIÓN SALINA
- VIDEO PORTERO
- AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE
Pía Arrieta Socia gerente
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía es un barrio de Marbella -conocido como el Valle del Golf- entre Marbella y San Pedro Alcántara. Amplias y lujosas villas, complejos de apartamentos y casas adosadas de excelente calidad en urbanizaciones exclusivas conforman esta extensa zona residencial, que no solo disfruta de las ventajas de una vida tranquila, sino también de la...
