Arroyo de Enmedio, Ático de 3 dormitorios en un complejo de 41 unidades al oeste de Estepona

• DMD1576-02
• 3 dormitorios
• 2 baños
• 102 m² construido
• 41 m² terraza

Ático en venta en Arroyo de Enmedio, Estepona Oeste

Este ático orientado al sureste se encuentra en un moderno complejo residencial cerrado, diseñado para una vida cotidiana cómoda, distribuido en dos edificios de poca altura. Situado en el tranquilo distrito de Arroyo de Enmedio, a 8 km al oeste del centro de Estepona, a solo unos kilómetros de tres campos de golf, a 5 minutos en coche de la playa y con una amplia gama de servicios.

El ático se accede a través de un vestíbulo de entrada que conduce al salón-comedor-cocina y a la terraza. Hay tres dormitorios, cada uno con una ventana, el dormitorio principal con un baño privado con ducha, los otros dos comparten un baño con ducha. Disfruta de un solárium.

El desarrollo cuenta con jardines paisajísticos, una piscina comunitaria al aire libre, un gimnasio y una sala polivalente versátil. La orientación sureste del complejo no solo mejora la luminosidad, sino que también proporciona una conexión serena con el entorno costero. La sostenibilidad juega un papel central en el diseño de las áreas comunes, que están construidas con materiales de alta calidad y características en todo el complejo.

Las instalaciones del ático incluyen marcos de ventanas de PVC con diferentes mecanismos de apertura según su ubicación, junto con ventanas de doble acristalamiento con cámaras de aire tipo Climalit para aislamiento. Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento inyectado permiten la oscuridad total en los dormitorios y salones, con persianas motorizadas instaladas en el salón y el dormitorio principal, y persianas de seguridad para las unidades de la planta baja.

El ático, ofrecido con una plaza de aparcamiento y un trastero, se accede a través de una puerta de seguridad reforzada, mientras que las puertas interiores tienen un acabado lacado blanco y sellos reductores de ruido. Los armarios empotrados modulares vienen con puertas abatibles o correderas según el diseño. El suelo consta de baldosas de gres porcelánico rectificado de 60×60 cm, mientras que las terrazas cuentan con baldosas antideslizantes del mismo tamaño. Los baños están equipados con platos de ducha y grifos de ducha termostáticos, complementados con barras de ducha deslizantes y rociadores de mano. Se instalan grifos mezcladores cromados en los lavabos y se proporcionan espejos en los baños con ducha.

La climatización de aire frío y caliente se proporciona a través de conductos en el salón, dormitorios y cocina, controlados por un termostato programable en el salón. También se instala un sistema de videoportero. La terraza está equipada con iluminación eficiente en energía y enchufes eléctricos.

Los jardines comunitarios están plantados con especies autóctonas de bajo consumo de agua, irrigados a través de un sistema de riego por goteo. El complejo incluye piscinas comunitarias para adultos y niños, con iluminación nocturna, áreas verdes y un espacio para tomar el sol. Los residentes también tienen acceso a un gimnasio y una sala comunitaria. El ascensor con puertas automáticas, detección de sobrecarga y conexiones telefónicas proporciona acceso desde todos los pisos, con enlaces directos a los niveles del garaje y también es accesible para sillas de ruedas, asegurando la inclusión en todo el complejo.

Condiciones de pago:
€3,000 Reserva
20% al firmar el contrato privado (menos €3,000)
10% enero 2025
70% al finalizar

Aspectos destacados de la propiedad