Atalaya, Ático de tres dormitorios en complejo de diseño moderno en zona de golf

• DMD1557-03
• 3 dormitorios
• 2 baños
• 244 m² construido
• 117 m² terraza

Ático en venta en Atalaya, Estepona Este

Ubicado en un complejo que introduce un nuevo estándar de vida moderna en la costa. Este desarrollo meticulosamente diseñado se integra perfectamente en su entorno natural, compuesto por 88 unidades que ofrecen apartamentos dúplex de dos o tres dormitorios y áticos excepcionales. Situado convenientemente entre Marbella y Estepona, con playas mediterráneas a poca distancia y una gran cantidad de comodidades de ocio cercanas, epitomiza la vida residencial tranquila con un enfoque en la sostenibilidad ambiental. Notablemente, el desarrollo está entre los pocos en la costa que se esfuerzan por obtener una calificación de energía limpia A+.

La urbanización cerrada cuenta con amplias áreas ajardinadas y espacios recreativos. Las áreas comunes meticulosamente diseñadas presentan diversos entornos, incluyendo zonas recreativas y instalaciones de entrenamiento en la calle. La energía geotérmica alimenta la piscina cubierta, mientras que el elegante diseño interior, curado por Gunni & Trentino, eleva la experiencia. Los paneles solares adornan discretamente el desarrollo, con garajes subterráneos equipados con puntos de carga para coches eléctricos. Una piscina única, complementada por áreas de solárium, y comodidades esenciales como un Club Social, Gimnasio, Hammam y Sauna, todos diseñados por Gunni & Trentino, mejoran aún más los espacios comunes.

El ático consta de un vestíbulo de entrada de 9,42 m² con un lavadero de 2,28 m² que conduce al salón-comedor-cocina de 39,86 m² con acceso a una terraza de 106,68 m², compartida con el dormitorio principal. El dormitorio principal de 20,13 m² tiene un baño privado, mientras que los otros dos (10,19 m² – 10,95 m²) comparten un baño separado.

La residencia prioriza la eficiencia energética a través de sistemas innovadores como el sistema de Aerotermia para la producción de agua caliente y la integración de paneles fotovoltaicos para reducir el consumo de energía en áreas comunes. Las cocinas están equipadas con características premium, incluyendo encimeras de porcelana, unidades de inducción y filtración, horno de alta especificación, microondas, lavavajillas y refrigerador. El uso de superficies Dekton en el área de cocina de planta abierta, conocidas por su sostenibilidad como material 100% neutro en carbono, subraya el compromiso con la vida ecológica. La calefacción por suelo radiante zonificada y los sistemas de aire acondicionado por conductos aseguran un confort óptimo, mientras que las comodidades modernas como enchufes USB en cada habitación atienden a estilos de vida contemporáneos.

Fecha de finalización: diciembre de 2026

Términos de pago
Reserva: 10.000 € + IVA
Contrato privado: finalización del 20% (+ IVA al 10%)
05/12/2024: 10% + (+ IVA al 10%)
05/06/2025: 10% + (+ IVA al 10%)
Escritura: 60% + (+ IVA al 10%)

Aspectos destacados de la propiedad