Immobilienvermarktung

Vermarktung mit DM Properties

Unser Portfolio und unsere Verkaufsbilanz umfassen einige der besten und bedeutendsten Immobilien in der Region Marbella. Unsere internationale Reichweite sowie unsere führende Position und unser langjähriger Ruf auf dem Gebiet der Luxusimmobilien in Marbella ermöglichen es uns, Ihre Immobilie einer internationalen Kundschaft vorzustellen.

Unsere Kompetenz besteht darin, zu wissen, wer und wo die Käufer sind und wie wir sie am besten finden können, indem wir alle geeigneten Kanäle nutzen. Von umfassenden Marketingkampagnen bis hin zu privaten Verkäufen außerhalb des Marktes - wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für Ihre Immobilie. Informieren Sie sich über das Marketing, das wir für einige unserer exklusivsten Objekte anbieten, und wie wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Marbella helfen können.

DM Properties Website

DMproperties.com

Unsere Website ist nach wie vor führend in der organischen Position in Google für die Suche nach Immobilien in der Region Marbella, Goldene Meile und La Zagaleta. Unsere Website ist in 5 Sprachen verfügbar und bietet ein leistungsstarkes Instrument, um Ihre Immobilie Käufern aus der ganzen Welt vorzustellen. Unser gesamtes Online-Marketing wird direkt auf Ihre Immobilie auf unserer Website verweisen, was zu noch mehr Besucherzahlen führt. Darüber hinaus wird unsere Website von Google News als zuverlässige Informationsquelle gelistet, und unser Blog und unsere Veröffentlichungen werden regelmäßig in nationalen und internationalen Medien zitiert, was zu einem Zustrom von Kunden führt, die sich wirklich für den Immobilienmarkt von Marbella interessieren.

Knight Frank Website

knightfrank.com

Unsere ausgewählten Angebote werden auf der Website von Knight Frank veröffentlicht, einer preisgekrönten Website mit 1 Million Besuchern pro Monat. Kunden nutzen "My Knight Frank", um sich zu registrieren und ihre eigenen Anforderungen zu verwalten, personalisierte Benachrichtigungen für Immobilien und Recherchen zu erhalten sowie ihre eigene Immobilienbibliothek zu erstellen, um sie zu bewerten und zu prüfen. Außerdem sucht die App nach Immobilien je nach Lebensstil oder GPS-Standort und bietet alle Forschungsberichte von Knight Frank.

Fotografie - Immobilien & Lifestyle

Es ist von entscheidender Bedeutung, eine Immobilie so zu präsentieren, dass sie bestmöglich zur Geltung kommt, denn sie konkurriert um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer, und professionelle Bilder machen einen großen Unterschied. Unser audiovisuelles Team erstellt Aufnahmen bei Tag, bei Nacht und Drohnenaufnahmen. Wir können die Attraktivität der Immobilie auch durch eine Reihe von Lifestyle-Bildern steigern, um den Betrachter stärker einzubeziehen und die Alleinstellungsmerkmale und den Reiz der Immobilie hervorzuheben.

Video - Immobilie, Lebensstil und Videotour

Ein qualitativ hochwertiges Video fesselt den Betrachter und lädt den potenziellen Käufer ein, die Wohnung auf eine Weise zu erleben, die mit einem Bild nicht zu erreichen ist. Das Video wird auf unserer Website und in den sozialen Medien verfügbar sein. Es kann auch mit der internationalen Marketingabteilung von Knight Frank geteilt werden, um zusätzliche Aufmerksamkeit zu erregen.

Wir können Videotouren durch die Immobilie produzieren, die von einem unserer Vertriebsmitarbeiter geführt werden, um mehr ins Detail zu gehen.

Lifestyle-Videos ermöglichen es uns, wie bei der Fotografie, potenziellen Käufern zu helfen, sich in die Immobilie hineinzuversetzen und zusätzliche Eindrücke und Emotionen zu vermitteln.

Architektur-Videos

Im Jahr 2023 starteten wir "The Architect Series", eine Serie von Videointerviews mit den Architekten einiger der herausragendsten Häuser in Marbella und waren damit die erste Immobilienagentur in Marbella, die Immobilien auf diese Weise vorstellte. Mit dieser Serie von Interviews stellen wir einige der herausragendsten Häuser Marbellas, großartige Architekturen und Innenarchitekturen vor. Ein Haus zu verstehen und es mit den Augen des Architekten zu sehen, führt zu einem besseren Verständnis des Konzepts, der Einzigartigkeit und des Wertes der Immobilie.

Agents’ Website

marbella-listings.com

Wir haben Marbella-Listings.com, eine markenlose Website, geschaffen, um unsere exklusiven Angebote mit Maklern zu teilen, um den Zugang zu Informationen für Mitarbeiter zu erleichtern und die Sichtbarkeit für ein breiteres Publikum exponentiell zu erhöhen, während wir die Kontrolle als Alleinmakler behalten. Marketingmaterial kann mit Maklern geteilt werden, so dass diese die Marketingmaßnahmen für einige unserer Angebote weiter ausbauen können, während wir die volle Kontrolle über potenzielle Käufer und Besichtigungen behalten.

Markenbildung

Ob es sich um eine neue Immobilie auf dem Markt handelt oder im Gegenteil um eine, die überbewertet wurde und einen neuen Ansatz und Relaunch benötigt, unser kreatives Team kann einen neuen Namen, ein neues Logo, ein neues Erscheinungsbild des Marketingmaterials und einen neuen audiovisuellen Ansatz entwerfen und erstellen.

Broschüre

Die digitale Broschüre ist für uns ein wertvolles Instrument, da sie zusätzliche Informationen zu dem enthält, was der Kunde auf der Website sieht, und/oder es uns ermöglicht, die Immobilie auf eine spezifischere Weise zu präsentieren.

Tag der offenen Tür für Makler

Eine Open-House-Veranstaltung zielt darauf ab, den mit uns zusammenarbeitenden Agenturen die Immobilie zu zeigen und sie mit den Informationen zu versorgen, die sie benötigen, um sie ihren Kunden besser anbieten zu können. Wir können große Open-House-Veranstaltungen oder kleine, private Besichtigungen für ausgewählte Agenturen in Marbella organisieren.

Private Veranstaltungen

Je nach den Gegebenheiten des Anwesens können wir für unsere Kunden private Veranstaltungen zu einem bestimmten Thema oder einer bestimmten Aktivität organisieren. Von Weinverkostungen und Kunstausstellungen bis hin zu Präsentationen von Luxusautos oder kleinen Privatkonzerten.

Website für Privatbesitz

Eine eigene Microsite bietet Ihnen die Flexibilität, zusätzliche Informationen zu den auf DMproperties.com verfügbaren Informationen aufzunehmen.

Von der Beschreibung der Philosophie, die hinter dem Projekt oder der Immobilie steht, über Informationen über den Architekten, die historische Herkunft, Grundrisse bis hin zu zusätzlichem Foto- und/oder Videomaterial oder jede andere Information, die wir einfügen möchten. Die Website ist markenfrei und stellt somit ein sehr wertvolles Instrument für unser kooperierendes Netzwerk von Maklern dar, das sie an ihre potenziellen Kunden weitergeben können.

Globale Online-Präsenz

Immobilienportale

Wir arbeiten mit mehreren Immobilienportalen zusammen, die ein breites Spektrum an Märkten und Nationalitäten abdecken. Zu diesen Portalen gehören James Edition, Idealista, Financial Times, Wall Street Journal, On the Market, Rightmove, Prime Location, Zoopla, Country Life und Mansion Global.

Online-Marketing - Google-Anzeigen

Wir entwerfen sehr spezifische und zielgerichtete Google-Kampagnen, die darauf abzielen, Traffic und Ansichten der Immobilie auf unserer Website zu generieren, was zu einem enormen Anstieg der Ansichten der Immobilie auf unserer Website führen kann.

Rundschreiben

Wir führen fortlaufende digitale Kampagnen durch, um unsere Immobilien innerhalb unserer Kundendatenbank und unseres Netzwerks von kooperierenden Agenturen kontinuierlich zu bewerben und sie auf dem Laufenden zu halten, indem wir spezifische und einzigartige Merkmale unserer Immobilien oder Preisänderungen hervorheben.

Soziale Medien

Wir nutzen unsere Social-Media-Plattformen - LinkedIn, Facebook, Instagram und YouTube - in vollem Umfang und führen gezielte Kampagnen für potenzielle Kunden auf der Grundlage von Interessen, Standort, Geschlecht und/oder Alter durch.

Unsere Publikationen

Wir haben eine Reihe von Publikationen, die wir jährlich herausgeben, um unsere Immobilien zu bewerben. Um sicherzustellen, dass unsere Immobilien die richtigen Leute erreichen, werden diese Publikationen an eine Liste von sorgfältig profilierten Personen auf der ganzen Welt verschickt. Außerdem führen wir für jede Publikation gezielte Online-Kampagnen durch, um sicherzustellen, dass die richtigen Käufer unsere Immobilien sehen.

• Highlights
  Das Lifestyle- und Immobilienmagazin von DM Properties wird das ganze Jahr über an ausgewählten Orten in Marbella verteilt und an unsere Kunden und Knight-Frank-Büros verteilt. Die Online-Version wird an unsere Datenbank verschickt. Der redaktionelle Inhalt von Highlights, der von renommierten, kalibrierenden Journalisten und Forschern verfasst wird, sowie sein Design heben es von allen anderen Immobilienmagazinen in der Region ab und sind zu einer viel erwarteten Publikation geworden.
• The View
  Das Flaggschiff von Knight Frank stellt einige der wichtigsten Immobilien der Welt vor. Dieses Magazin wird in den 523 Büros von KF weltweit verteilt und an die Kundendatenbank verschickt.
• Waterfront View
  Der maßgebliche Leitfaden für außergewöhnliche Immobilien am Wasser auf der ganzen Welt. Veröffentlicht und verteilt von Knight Frank an alle Büros und Kunden.
• Spanish View
  Die jährliche Publikation von Knight Frank Spanien, die eine einzigartige Auswahl der besten Immobilien in Madrid, auf den Balearen und in Marbella vorstellt.
• Key European Partners
  Viele unserer europäischen Partner geben ihre eigenen Magazine heraus, die an ihre Kundendatenbanken verteilt werden und an ausgewählten Orten in ihren Städten erhältlich sind. Als KF-Partner haben wir exklusiven Zugang, um unsere Immobilien in diesen Publikationen zu präsentieren.

Führende Medien und Presseberichterstattung - Online und Offline

Das marktführende PR-Team von Knight Frank unterhält enge, etablierte Beziehungen zu den wichtigsten Journalisten aller wichtigen lokalen, nationalen und internationalen Medien. So können wir Ihre Immobilie als redaktionellen Beitrag oder als Anzeige in Publikationen wie der Financial Times, dem Wall Street Journal, der Sunday Times, dem Gentleman's Journal, dem Tatler, dem Daily Telegraph, Country Life oder einem der Luxustitel von Code Nast platzieren. Mit einer selektiven Presse erreichen Sie oft ein Publikum, das auf der Suche nach den einzigartigsten Immobilien ist.

Privater Verkauf

Herkömmliche, öffentliche Methoden des Immobilienverkaufs sind nicht für alle Eigentümer oder Immobilien geeignet. Außergewöhnliche Immobilien, einzigartige Standorte oder besondere Marktbedingungen erfordern einen hochspezialisierten Marketingansatz. Diskret und global. Das Knight Frank Private Office bietet einen marktführenden Immobilienberatungsservice, der sich auf den Erwerb und die Veräußerung von Immobilien für Privatkunden, Family Offices und Vermögensberater konzentriert und vertrauenswürdige, eingehende Beratung zu Immobilienvermögen auf der ganzen Welt bietet. Ein "Private Sale"-Ansatz für erstklassige Immobilien ermöglicht es, die Immobilie diskret einer Datenbank von legitimen Käufern und Investoren zu präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ohne die Immobilie zu sehr zu exponieren.