Los Altos de Valderrama, Villa mit ultramodernem Design in der Nähe des Valderrama Golfplatzes

• DM5112-01
• 6 schlafzimmer
• 6 badezimmer
• 1.009 m² gebaut
• 2.209 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Los Altos de Valderrama, Sotogrande Alto

Eine Villa mit einem geothermischen System, Solarpanelen und Batteriespeicher erzeugt genügend Energie, um alle Haushaltsbedürfnisse zu decken. Sie befindet sich etwa 110 km vom Flughafen Málaga und 23 km vom Flughafen Gibraltar entfernt und bietet von allen Schlafzimmern im ersten Stock einen Blick auf den Real Club de Valderrama. Die Immobilie verfügt über ein beleuchtetes, beheiztes Hallenbad, ein Spa, ein Fitnessstudio und einen Wasser spiegel, der an einen Außenpool mit den Maßen 12 m x 5 m angrenzt. Die Villa umfasst auch zirkadiane Beleuchtung und Aluminiumtischlerei.

Das Erdgeschoss umfasst eine 15,88 m² große Eingangshalle, die zu einem 33,48 m² großen Wohnzimmer, einem Fernsehzimmer, einem 18,82 m² großen Esszimmer, einer 22,25 m² großen Showküche, einer zweiten Küche, einer Toilette, einem 16,51 m² großen Studio und einem Gästezimmer mit eigenem Bad und Küche führt. Es gibt auch eine 34,65 m² große Terrasse mit Zugang zum Pool über den Wasser spiegel.

Im Obergeschoss misst das Hauptschlafzimmer 20,09 m² und verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad (9,72 m²), begleitet von drei weiteren Schlafzimmern (12,89 m², 13,42 m², 18,31 m²) und einem Studio (11,96 m²).

Das Untergeschoss umfasst einen 18,56 m² großen Abstellraum, einen Technikraum, eine 180,02 m² große Garage, ein 35,64 m² großes Fitnessstudio mit Dusche, eine Sauna, ein 38,88 m² großes Kino, ein Badezimmer, einen Waschraum, ein 26,01 m² großes Hallenbad, ein Spa, ein 40,61 m² großes Wohnzimmer, einen 45,90 m² großen Weinkeller und ein 18,31 m² großes Personalzimmer mit Bad.

Der Baubeginn ist für September/Oktober 2024 vorgesehen (vorbehaltlich der Baugenehmigung), die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Zahlungsmodalitäten:
Reservierung 100.000 € zuzüglich MwSt.
Privater Kaufvertrag 1.418.000 € zuzüglich MwSt.
Zahlungen während der Bauphase:
4 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags 506.000 € zuzüglich MwSt.
8 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags 506.000 € zuzüglich MwSt.
12 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags 506.000 € zuzüglich MwSt.
Notarielle Beurkundung 2.024.000 € zuzüglich MwSt.

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