Duplex-Penthouse in prestigeträchtigem Wohnkomplex in Sotogrande

Vier-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in La Reserva de Sotogrande, einem herausragenden Wohngebiet, das für seine atemberaubenden Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bekannt ist. Zwischen Golfplätzen gelegen und etwa 9 km vom Yachthafen von Sotogrande entfernt, bietet diese luxuriöse Entwicklung eine breite Palette an semi-hotelartigen Dienstleistungen, die für den Komfort, die Ruhe und die Sicherheit ihrer Bewohner konzipiert sind.

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt, hat eine Wohnfläche von etwa 307 m2 und etwa 205 m2 Terrassen. Das Erdgeschoss besteht aus einer majestätischen Eingangshalle mit einer Treppe, die den Schlafbereich vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich trennt. Rechts befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, von denen zwei eine Terrasse teilen. Ein Gäste-WC und ein Waschbereich sind ebenfalls enthalten. Das geräumige, offene Wohn-/Esszimmer verfügt über eine prächtige Küche mit einer zentralen Insel. Alle diese Räume haben große Fenster nach außen und eine Terrasse mit spektakulärem Ausblick. Ein Aufzug verbindet die beiden Ebenen der Immobilie. Die obere Etage beherbergt das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer sowie eine private Terrasse. Schließlich verfügt die Immobilie über vier Parkplätze und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Der Wohnkomplex verfügt über eine beneidenswerte Gemeinschaft, die eine imposante und einladende Lobby von über 700 m2, eine Gastrobar, ein Fitnessstudio, ein beheiztes Hallenbad und zwei Außenpools umfassen wird. Concierge-Dienste, Haushaltsführung, Wartung und Mietunterkünfte sind ebenfalls verfügbar. Ziel ist es, die BREEAM-Exzellenz- und WELL-Gold-Zertifizierung zu erreichen. Kurz gesagt, ein nachhaltiges und einzigartiges Projekt, das außergewöhnliche Qualitäten wie 1,20 × 1,20 großformatige, durchgefärbte Porzellan- und Steinzeugfliesen, Deckenventilatoren in Wohnräumen, Schlafzimmern und Hauptterrassen, ein Wasserleck-Erkennungssystem, Zugang zur Garage über 3 Autoaufzüge, ein Brandmelde- und Alarmsystem in der Garage und die Behandlung von Regenwasser zur Wiederverwendung bieten wird. Die Küche wird mit einem großen Induktionskochfeld, einer Siemens IQ700-Dunstabzugshaube, einem Multifunktions-Dampfgarer, einem Mikrowellenofen, einem Geschirrspüler, einem Weinkühler, einer Wärmeschublade und einem Side-by-Side-Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelspender sowie einer Waschmaschine und einem Trockner von Miele ausgestattet.

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Zahlungsplan: 30 % des Preises bei Vertragsunterzeichnung, ca. 10 % in 9 Monaten und 60 % bei Unterzeichnung der Urkunde.