Ojen, Wohnung im ersten Stock mit beeindruckendem Meerblick

• DMD1560-02
• 3 schlafzimmer
• 3 badezimmer
• 156 m² gebaut
• 98 m² terrasse

Wohnung zum Verkauf in Ojen

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer exklusiven geschlossenen Gemeinschaft mit nur 44 Wohnungen mit fantastischem Meerblick, angrenzend an 230 Hektar geschützte Natur, mit direktem Zugang zu Wanderwegen. Etwa 18 km von der Altstadt von Marbella oder 20 km vom Zentrum von Fuengirola und 9 km vom Strand entfernt. Die Bewohner genießen 5-Sterne-Einrichtungen, die den Eigentümern und ihren Gästen zur Verfügung stehen, sowie einen integrierten Immobilienverwaltungs-, Concierge- und Lifestyle-Service (gegen Gebühr verfügbar) und einen 24/7-Sicherheitsdienst, eingezäunte Perimeter und Videoüberwachung.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer (39,21 m²) mit integrierter Küche (12,95 m²). Ein Flur rechts von der Eingangshalle führt zum Hauptschlafzimmer (18,50 m²) mit eigenem Bad (7,60 m²) und zu den beiden anderen Schlafzimmern (16,25 m² und 14,52 m²), die jeweils über eigene Bäder verfügen. Der Empfangsbereich, das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer öffnen sich zu einer Terrasse von 63,38 m². Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse von 6,45 m². Die Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem Abstellraum verkauft.

Das Haus wird mit einer maßgeschneiderten, voll ausgestatteten Küche von Valcucine mit hochwertigen Geräten wie Miele, Bosch oder Neff geliefert, alle Schlafzimmer werden Einbauschränke haben, die Bäder sind komplett ausgestattet mit hochwertigen Sanitärartikeln und Armaturen von Geberit und Calamita, bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz von Schüco, maßgefertigte italienische Keramikfliesen, LED-Beleuchtung in allen Hauptzimmern und Wohnbereichen, voll kanalisiertes Temperaturkontrollsystem, Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein hochmodernes Hausautomationssystem, das Flutkontrolle, offene Fensterkontrolle und Rauchdetektion umfasst.

Zwischen den Gärten gibt es einen beheizten 25 m langen Pool, ein Solarium und eine überdachte Außenküche mit Grillmöglichkeiten. Zum Komfort und zur Sicherheit der Eigentümer, zusätzlich zur 24-Stunden-Sicherheit mit Wachpatrouillen, umfasst der Preis der Wohnung einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.

Fertigstellungstermin: Viertes Quartal 2024

Zahlungsbedingungen:

Reservierung: 10.000€
Privatvertrag: 30 Tage danach 15% + MwSt. abzüglich des gezahlten Betrags
Zweite Zahlung: 3 Monate danach 20% + MwSt.
Restbetrag: bei Fertigstellung: 65% + 10% MwSt. + Notar- und Registrierungsgebühren

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