Nueva Andalucia, Villa mit Golf- und Bergblick in Nueva Andalusien

• DM5235
• 7 schlafzimmer
• 7 badezimmer
• 754 m² gebaut
• 85 m² terrasse
• 1.590 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Eingebettet in die prestigeträchtige Gemeinde Nueva Andalucía, nur eine kurze Strecke vom Golfplatz Las Brisas entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort und Panoramablick auf La Concha und den Golfplatz. Die Villa bietet einen ungehinderten Blick auf den Golfplatz und ist nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Los Naranjos entfernt. Die Nähe zu Puerto Banús, Stränden, Einkaufszentren und internationalen Schulen macht sie zu einer idealen Wahl für Familien und Golfliebhaber gleichermaßen.

Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.600 m2, mit einer bebauten Fläche von ca. 669 m2 plus 85 m2 Terrassen. Der Grundriss bietet reichlich Platz zum Wohnen und Unterhalten und verfügt über sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Bei der Ankunft werden Sie von einem bezaubernden Wasserspiel, einer Doppelgarage, die derzeit in eine Personalwohnung umgewandelt wurde, und einer anmutigen Treppe, die zum Haupteingang führt, begrüßt. Im Inneren entfaltet sich ein großer Familienbereich mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit zwei Sitzbereichen, einem Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Pool. Im Hauptgeschoss befinden sich außerdem ein separates Wohnzimmer, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter zwei Master-Suiten. Eine der Master-Suiten verfügt über zwei Bäder und begehbare Kleiderschränke. Die Villa ist außerdem mit einer Gourmetküche und Essbereichen ausgestattet, darunter eine Innenküche mit Gaggenau-Geräten und zwei Essbereiche im Freien, die beide mit Gaggenau-Geräten für Mahlzeiten im Freien ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit angrenzendem Wohnbereich und einem zusätzlichen Badezimmer, sowie ein vielseitiger Freizeitraum mit eigenem Zugang, der derzeit als Gästeapartment genutzt wird, aber leicht in ein Kino oder einen Billardraum umgewandelt werden kann. Der Fitnessraum mit Bad könnte aufgrund seines separaten Zugangs in ein zusätzliches Personalzimmer umgewandelt werden.

Die Immobilie ist voll klimatisiert, sowohl für die Kühlung als auch für die Heizung auf beiden Ebenen, wobei die Fußbodenheizung im ersten Stock für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Außenbereich ist sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung gedacht und verfügt über einen großen Pool mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Las Brisas und den Berg La Concha. Im Garten befindet sich ein vollklimatisierter Aufenthaltsraum mit einer ausgestatteten Bar und einem zusätzlichen Essbereich im Freien, der sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen eignet.

Vom Garten aus haben Sie Zugang zu einer Sonnenterrasse auf dem Dach, die eine atemberaubende Aussicht bietet und in ein Fitnessstudio im Freien, einen Mini-Tennisplatz oder eine Chill-out-Zone verwandelt werden kann.

Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage, Sicherheitskameras, kugelsicheren Fenstern und erstklassigen Sicherheitsrollläden ausgestattet, die das gesamte Haus innerhalb von 30 Sekunden sichern können und den Bewohnern ein Gefühl der Sicherheit vermitteln. Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung und einen großen Pool.

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