La Cerquilla, Cerquilla 54-B, ideale Lage für ein modernes Einfamilienhaus

La Cerquilla, Cerquilla 54-B, ideale Lage für ein modernes Einfamilienhaus

  • DM4836-166
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 310 m2 gebaut
  • 206 m2 terrasse
  • 1.142 m2 grundstück
3.995.000 €

Villa zum Verkauf in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Die VilLa Cerquilla 54B befindet sich im Herzen des Golftals und ist ein Symbol für Luxus und Komfort in der prestigeträchtigen Wohngegend La Cerquilla in Marbella. Diese privilegierte Enklave bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie liegt etwa 5 km von den goldenen Stränden von Puerto Banús und etwa 6 km vom historischen Zentrum von Marbella entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und anderen exklusiven Attraktionen.

Diese moderne Villa zeichnet sich durch ihr zeitgemäßes Design aus, das das natürliche Licht optimal nutzt. Ihre raumhohen Glasschiebetüren ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Verbundenheit mit der Natur. Die offene Raumaufteilung verstärkt die Funktionalität und Raffinesse des Raumes, mit einer modernen Küche, die über eine zentrale Marmorinsel und integrierte Geräte der neuesten Generation verfügt.

Die Außenbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und können das ganze Jahr über genutzt werden. Große Terrassen laden zum Essen im Freien und zum Entspannen ein, während der private Pool durch eine elegante Pergola am Ende aufgewertet wird. Eine Außenküche mit integriertem Grill ergänzt den Reiz des Anwesens und ist ideal für Zusammenkünfte und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im ersten Stock führt eine schwebende Treppe zu fünf gut ausgestatteten Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre garantieren, wobei die Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse und einem luxuriösen Bad hervorzuheben ist.

Darüber hinaus verfügt die Villa über ein beeindruckendes Unterhaltungsniveau, das mit einer maßgeschneiderten Bar und einem Fernsehbereich ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die intelligente Beleuchtung wertet das Anwesen bei Nacht auf und verwandelt die Atmosphäre sowohl im Innenbereich als auch auf den überdachten Terrassen.

Ein Zugang führt zum Eingang und zur Garage des Anwesens und sorgt so für Privatsphäre und Exklusivität.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-166
Preis3.995.000 €
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
En-Suite Badezimmer:5
Gebaut:310 m2
Terrasse:206 m2
Grundstück:1.142 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Abstellplatz
IBI/Lokale Steuer (jährlich):2.845 €
Müllabfuhr (jährlich):278 €
EPC:
  • VILLA IM HERZEN DES GOLFTALS
  • SPEKTAKULÄRE AUSSICHT AUF DAS MEER UND DIE BERGE
  • CA. 5 KM VON PUERTO BANÚS UND 6 KM VON MARBELLA ENTFERNT
  • MODERNES DESIGN, DAS DAS NATÜRLICHE LICHT MAXIMAL AUSNUTZT
  • VON BODEN BIS DECKE REICHENDE SCHIEBETÜREN
  • MODERNE KÜCHE MIT ZENTRALER MARMORINSEL
  • PRIVATER POOL MIT ELEGANTER PÉRGOLA
  • OUTDOORKÜCHE MIT INTEGRIERTEM GRILL
  • UNTERHALTUNGSBEREICH MIT INDIVIDUELL GESTALTETEM BAR- UND TV-BEREICH
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