Baugrundstück mit Projekt in Atalaya de Río Verde

DMCO4825-02
746 m² gebaut
1.369 m² grundstück

1.675.000 €

Grundstück zum Verkauf in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Wohngrundstücks in der exklusiven Gegend von Atalaya de Rio Verde, einem Wohngebiet etwa 2 km von Puerto Banus und 5 km von Marbella entfernt. Gute Anbindung an die Autobahn, in der Nähe von Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Das Projekt ist für eine Villa, mit ca. 746 m² gebaut, einschließlich Terrassen und Schwimmbad, und zeichnet sich durch seine spektakuläre Dachterrasse von 88 m², ideal, um die mediterranen Abende zu genießen. Diese Terrasse ist über einen Aufzug, der alle Etagen des Hauses verbindet, leicht zu erreichen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 395 m² umfasst den Swimmingpool und die Terrassen. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich von 77 m² mit einer doppelten Deckenhöhe und großen Fenstern. Die Architektur hebt das Schwimmbad und den Garten hervor. Außerdem gibt es eine 43 m² große Wohnküche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Etage befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Die Haupttreppe führt von der Eingangshalle im Erdgeschoss in den ersten Stock. Dieser Bereich ist in doppelter Höhe angelegt und verfügt über eine elegante Galerie, von der aus man einen herrlichen Blick auf Puerto Banús und das Mittelmeer hat. Von hier aus hat man Zugang zu den Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Master-Suite verfügt über hohe Decken, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad. Diese Suite hat Zugang zu einer unüberdachten, nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei sehr geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse in Südlage.

Das Kellergeschoss mit ca. 196 m² bietet zusätzlichen Raum, der an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann, einschließlich eines Fitnessraums. An den Seiten des Untergeschosses befinden sich englische Terrassen, die natürliches Licht in den Fitnessraum und das Spielzimmer bringen.

Im Untergeschoss gibt es auch einen Bereich für ein Spielzimmer, eine Bar und einen Weinkeller sowie die Möglichkeit, drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad einzurichten. Es gibt auch einen Maschinenraum für die technischen Anlagen der Villa.

Das Schwimmbad mit einer Größe von 4 × 14 m ist so konzipiert, dass es sich in die Architektur des Anwesens einfügt und sowohl als dekoratives Element als auch als Erholungsraum dient.

Es gibt eine überdachte Garage für drei Autos und einen kleinen Wirtschaftsraum mit Personalbad.