Arroyo de Enmedio, 3-Zimmer-Penthouse in einer Wohnanlage mit 41 Einheiten im Westen von Estepona

Dieses südöstlich ausgerichtete Penthouse befindet sich in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage, die für komfortables tägliches Leben konzipiert ist und sich auf zwei niedriggeschossige Gebäude verteilt. Es liegt im ruhigen Stadtteil Arroyo de Enmedio, 8 km westlich des Stadtzentrums von Estepona, nur wenige Kilometer von drei Golfplätzen entfernt, 5 Autominuten vom Strand und mit einer Vielzahl von Dienstleistungen.

Das Penthouse wird durch eine Eingangshalle betreten, die zum Wohn-Esszimmer-Küche führt und auf die Terrasse. Es gibt drei Schlafzimmer, jedes mit einem Fenster, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, die anderen beiden teilen sich ein Duschbad. Es verfügt über ein Solarium.

Die Anlage bietet landschaftlich gestaltete Gärten, einen Gemeinschaftsaußenpool, ein Fitnessstudio und einen vielseitigen Mehrzweckraum. Die südöstliche Ausrichtung der Anlage verstärkt nicht nur die Helligkeit, sondern bietet auch eine ruhige Verbindung zur Küstenumgebung. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle im Design der Gemeinschaftsbereiche, die mit hochwertigen Materialien und Merkmalen in der gesamten Anlage gebaut sind.

Die Installationen des Penthouses umfassen PVC-Fensterrahmen mit unterschiedlichen Öffnungsmechanismen je nach Standort sowie doppelt verglaste Fenster mit Climalit-Luftkammern zur Isolierung. Lackierte Aluminium-Rollläden mit eingespritzter Isolierung ermöglichen totale Dunkelheit in den Schlafzimmern und Wohnzimmern, mit motorisierten Rollläden im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sowie Sicherheitsrollläden für die Einheiten im Erdgeschoss.

Das Penthouse, das mit einem Parkplatz und einem Abstellraum angeboten wird, ist über eine verstärkte Sicherheitstür zugänglich, während die Innentüren eine weiße Lackierung und geräuschreduzierende Dichtungen haben. Modulare Einbauschränke sind je nach Designlayout mit Scharnier- oder Schiebetüren ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus 60×60 cm großen, rektifizierten Feinsteinzeugfliesen, während die Terrassen rutschfeste Fliesen derselben Größe aufweisen. Die Badezimmer sind mit Duschwannen und thermostatischen Duscharmaturen ausgestattet, ergänzt durch Schiebeduschstangen und Handbrausen. In den Waschbecken sind Chrom-Mischbatterien installiert, und in den Duschbädern sind Spiegel vorhanden.

Die Klimaanlage für Heizung und Kühlung erfolgt über Kanäle im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche, gesteuert durch ein programmierbares Thermostat im Wohnzimmer. Ein Video-Gegensprechanlage ist ebenfalls installiert. Die Terrasse ist mit energieeffizienter Beleuchtung und Steckdosen ausgestattet.

Die Gemeinschaftsgärten sind mit einheimischen Pflanzenarten mit geringem Wasserverbrauch bepflanzt, die über ein Tropfbewässerungssystem bewässert werden. Die Anlage umfasst Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder mit Nachtbeleuchtung, Grünflächen und einen Sonnenbereich. Den Bewohnern stehen auch ein Fitnessstudio und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der Aufzug mit automatischen Türen, Überlasterkennung und Telefonanschlüssen bietet Zugang von allen Etagen mit direkten Verbindungen zu den Garagenebenen und ist auch rollstuhlgerecht, um Inklusivität in der gesamten Anlage zu gewährleisten.

Zahlungsbedingungen:
3.000 € Reservierung
20 % bei Unterzeichnung des privaten Vertrags (abzüglich 3.000 €)
10 % Januar 2025
70 % bei Fertigstellung