El Campanario, Zeitgenössische Vier-Zimmer-Villa im Osten von Estepona

• DMD1561-01
• 4 schlafzimmer
• 4 badezimmer
• 419 m² gebaut
• 582 m² grundstück

Villa zum Verkauf in El Campanario, Estepona Ost

Südlich ausgerichtete Villa in einer Gruppe von 15 Villen im Osten von Estepona. Das Haus ist zeitgenössisch gestaltet und mit natürlichen Materialien akzentuiert. Günstig gelegen in der Nähe von San Pedro Alcántara und Puerto Banus, 3,5 km vom Atalaya International College entfernt, fünf Minuten Fahrt zum El Paraiso Golfplatz sowie zum Atalaya Golfplatz. Die Villa ist als zwei große Volumen konzipiert, die übereinander gestapelt sind und schattige Veranden und Terrassen schaffen. Der offene Grundriss sorgt für mühelose Bewegung durch den Raum, wobei die breiten Fenster natürliches Licht und Blick auf den Garten bieten.

Die Villa besteht aus einer Eingangshalle mit Gästetoilette, einem 42,50 qm großen Wohnzimmer, einem 22 qm großen Esszimmer und einer 18 qm großen offenen Küche, einer Terrasse, einem Grillbereich und einem Swimmingpool. Das Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine 40 qm große Terrasse. Ein Waschraum, ein Technikraum, das vierte Schlafzimmer oder Fitnessraum, ein Kinoraum und ein Badezimmer/Hamam.

Die Villa wird mit stromsparenden Elektrogeräten, LED-Beleuchtung in Außen- und Innenräumen, integriertem Hausautomationssystem Smart Home von Loxone, Aerothermiesystem, Photovoltaikmodulen, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, Regenwassersammelsystem zur Nutzung in der Bewässerung von Grünflächen, Überlauf-Salzwasser-Swimmingpool, freihändigem Video-Gegensprechanlage, zwei Außenladestationen für Elektrofahrzeuge, Fernsehantenne und Steckdosen, modularen Einbauschränken mit Schwenktüren, Feinsteinzeugböden, Doppel-Trockenheizsystem und Dampfgenerator zur Umwandlung des Raumes in eine finnische Sauna oder ein Hamam ausgestattet. Die Badezimmer werden mit wandhängendem WC in separater Kabine, extraflacher Dusche, Glasabtrennung und Doppelwaschtisch im Hauptbad und einem Einzelwaschtisch in den Nebenbädern, alle von der Marke Roca, ausgestattet. Die Küche wird offen gestaltet sein mit großvolumigen Wand- und Unterschränken und Siemens-Geräten: Multifunktionsofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Induktionskochfeld mit drei Kochzonen, integriertem unabhängigen Kühlschrank und Gefrierschrank, integriertem Geschirrspüler, integriertem Großraum-Waschmaschine und leistungsstarker Teleskophaube.

Fertigstellungstermin: 3. Quartal 2026

Zahlungsbedingungen
• Reservierungsvertrag 15.000€
• PPC (30 Tage nach Reservierung) 30% -15.000€
• Vor dem 30. August 2024 15%
• Vor dem 30. Januar 2025 5%
• FERTIGSTELLUNG (3. Quartal 2025) 50%

Immobilien-Highlights