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Atalaya, Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Osten von Estepona

• DMD1557-04
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 333 m² gebaut
• 138 m² terrasse

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Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Atalaya, Estepona Ost

Gelegen in einer Anlage, die einen neuen Standard des modernen Wohnens an der Küste einführt. Diese sorgfältig gestaltete Entwicklung integriert sich perfekt in ihre natürliche Umgebung und umfasst 88 Einheiten, die Zwei- oder Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnungen und außergewöhnliche Penthäuser bieten. Günstig gelegen zwischen Marbella und Estepona, mit Mittelmeerstränden in Gehweite und einer Fülle von Freizeiteinrichtungen in der Nähe, verkörpert sie ruhiges Wohnen mit einem Fokus auf Umweltverträglichkeit. Bemerkenswert ist, dass die Entwicklung zu den wenigen an der Küste gehört, die eine A+ saubere Energieklassifizierung anstreben.

Wohnung innerhalb einer geschlossenen Urbanisation, die weitläufige Landschaftsflächen und Freizeiträume bietet. Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche bieten vielfältige Umgebungen, darunter Erholungszonen und Street-Workout-Einrichtungen. Geothermische Energie versorgt das Hallenbad, während das elegante Innendesign, kuratiert von Gunni & Trentino, das Erlebnis hebt. Solarpaneele zieren unauffällig die Entwicklung, mit Tiefgaragen, die mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind. Ein einzigartiges Schwimmbad, ergänzt durch Solariumbereiche, und wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Sozialclub, Fitnessstudio, Hammam und Sauna, alle entworfen von Gunni & Trentino, verbessern die Gemeinschaftsbereiche weiter.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der rechts zum Wohn-Esszimmer-Küche führt, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum Garten, der mit dem Hauptschlafzimmer geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden sich ein Bad teilen. Eine Treppe führt hinunter zu einem Waschraum, einer Toilette und einem Keller.

Die Residenz priorisiert Energieeffizienz durch innovative Systeme wie das Aerotermia-System zur Warmwasserbereitung und die Integration von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung des Energieverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen sind mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter Porzellan-Arbeitsplatten, Induktions- und Filtersysteme, hochspezifizierter Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Verwendung von Dekton-Oberflächen im offenen Küchenbereich, bekannt für seine Nachhaltigkeit als 100% CO2-neutrales Material, unterstreicht das Engagement für umweltbewusstes Wohnen. Zonierte Fußbodenheizung und Kanalluftkonditionierungssysteme sorgen für optimalen Komfort, während moderne Annehmlichkeiten wie USB-Steckdosen in jedem Raum den zeitgenössischen Lebensstil unterstützen.

Fertigstellungsdatum: Dezember 2026

Zahlungsbedingungen
Reservierung: 10.000 € + IVA
Privatvertrag: Abschluss von 20% (+ MwSt.@10%)
05/12/2024: 10% + (+ MwSt.@10%)
05/06/2025: 10% + (+ MwSt.@10%)
Urkunde: 60% + (+ MwSt.@10%)

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