Real de La Quinta, Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in La Quinta

Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Phase I mit 15 Einheiten dieses 35-Einheiten-Komplexes, der sich im El Real de La Quinta befindet, etwa 25 Autominuten vom Zentrum Marbellas und 20 Minuten von San Pedro Alcántara entfernt. Die Entwicklung ist in zwei Phasen geplant, die sich an den zwei unterschiedlichen Ebenen der erstklassigen Hanglage orientieren. Der Komplex ist auf drei Gebäude mit jeweils drei Etagen verteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer 3,70 m² großen Eingangshalle, einem 59,66 m² großen Wohn-Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmern (20,20 m² – 12,87 m² – 12,87 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die anderen beiden ein separates Bad teilen. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer teilen sich eine 81,05 m² große Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Eine Treppe führt hinunter in das Freizeitgeschoss mit zwei großen Räumen (47,10 m² – 34,01 m²), einem Duschbad und zwei Abstellräumen. Der private Garten verfügt über einen 19,20 m² großen Pool.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen weitläufigen, villenartigen Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, mit einem Freizeitbereich, der in ein Büro, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Spielzimmer, eine Sauna oder etwas anderes, das den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht, umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit einem eigenen privaten Pool ausgestattet, zusätzlich zu großen Gemeinschaftspools, und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Küste, den Berg La Concha und den nahegelegenen Istán-See, eingebettet in die Sierra de Las Nieves, ein UNESCO-geschütztes Biosphärenreservat und Spaniens 16. Nationalpark, der drittgrößte in Andalusien.

Der Komplex genießt eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Lago Clubs, der ein Restaurant, ein Fitnessstudio und ein Wellnesscenter sowie einen Golfplatz und das Angsana Real de La Quinta Hotel & Branded Residences der Bayan Group umfasst. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Reinigung, Wäscherei, Wartung, Gartenpflege, Schlüsselverwaltung und Mietmanagement. Hochgeschwindigkeits-Breitbandinternet wird über ein fortschrittliches Glasfasernetz bereitgestellt.

Die Einheit verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter champagnerfarbene lackierte Aluminiumfenster- und Schiebetürsysteme von Schuco, Technal oder Cortizo (oder ähnlich) und 90×90 cm große, rektifizierte Porzellanfliesen. Die Küche ist von Bulthaup entworfen und mit Miele-Geräten ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage mit unabhängigem Thermostat, die einen leisen Betrieb und minimale Geräuschübertragung gewährleistet. Der Gaskamin mit dreiseitigem Glas verleiht Wärme und Eleganz. Das Haus ist außerdem mit einem Hausautomationssystem, eingebauten MDF-Kleiderschränken mit Holzfurnier oder weiß lackierten Oberflächen, die zu den Durchgangstüren passen, und Innenbeleuchtung ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer freistehenden Duravit D-Neo-Badewanne sowie einer separaten Duschkabine mit einer 300 × 300 mm großen, deckenmontierten Duschkopf von Gessi oder einem ähnlichen Äquivalent ausgestattet.

Der Komplex ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Aufzug mit einer Kapazität für sechs Personen, ein digitales Video-Gegensprechanlagensystem und einen Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorierung.

Fertigstellungsdatum: Oktober 2027

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung: 20.000,00 €
Vertragsabschluss: 20 % nach Erteilung der Baugenehmigung, ca. Mai-Juni 2025
Zweite Zahlung: 20 % 12 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung, ca. Mai-Juni 2026
Dritte Zahlung: 10 % Januar 2027
Ende der Bauarbeiten: ca. Mai-Juni 2027
Übergabe: 50 % nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung, ca. September-Oktober 2027