Los Flamingos, Schlüsselfertiges Projekt einer zweistöckigen, nach Süden ausgerichteten Villa

• DM5249-02
• 4 schlafzimmer
• 4 badezimmer
• 464 m² gebaut
• 118 m² terrasse
• 1.769 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis

Luxuriöse, moderne Villa in Los Flamingos, einem renommierten Wohn- und Golfgebiet in Benahavís, in der Nähe des Fünf-Sterne-Hotels Villa Padierna Palace und nur 25 Autominuten von Marbella entfernt. Die Gegend bietet elegante Einrichtungen, darunter ein Spa und gehobene Gastronomie.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet atemberaubende Meerblicke und fängt das Wesen des Lebensstils an der Costa del Sol ein. Die Villa wird durch eine geräumige 9,43 qm große Halle betreten, die zu einem 50,58 qm großen Wohnbereich und durch einen 4,16 qm großen Flur zur 19,90 qm großen Küche führt. Neben der Küche befinden sich ein Waschraum und die Garage für drei Autos, ein Abstellraum und eine Pool-Toilette. Auf der anderen Seite der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eines mit Ankleidezimmer. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer öffnen sich zu überdachten Terrassen und zum Swimmingpool. Im Obergeschoss verfügt das 15 qm große Hauptschlafzimmer über einen 7 qm großen begehbaren Kleiderschrank und ein 12 qm großes Badezimmer en suite und genießt eine 57 qm große unbedeckte Terrasse.

Die Villa wird einen Infinity-Pool und einen privaten Garten mit Avocado-, Mandarinen-, Mandel-, Zitronen-, Orangen- und Mangobäumen mit automatischem Bewässerungssystem umfassen. Sie wird mit großformatigen Steinzeugfliesen (90×90 oder 120×60) im Innenbereich, Vorinstallation der Gartenbeleuchtung, rutschfesten Fliesen auf der Terrasse und Klimaanlage mit einem Multi-Split-Wärmepumpensystem ausgestattet sein. Die deutsche Leicht-Küche (oder ähnlich) wird mit Miele-Geräten ausgestattet sein. Zusätzliche Merkmale umfassen die Vorinstallation der Hausautomation, Video-Gegensprechanlage und die Option für einen Keller. Wenn ein Keller gewählt wird, wird er weitgehend offen gestaltet sein, mit einem fertigen Bereich für eine Garage (falls gewünscht), interner Treppe, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Er wird auch alle notwendigen Elektro- und Wasserinstallationen, natürliche Belüftung, ein ferngesteuertes Sektionaltor und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge im Parkbereich haben.

Zahlungsweise:
1. WOHNRESERVIERUNG: 20.000 €
2. KAUF DES GRUNDSTÜCKS: 780.000 €
3. UNTERZEICHNUNG DES VERTRAGS: 573.400 €
Bis zum Beginn der Arbeiten werden etwa 7 Monate vergehen.
4. ZU BEGINN DER ERDARBEITEN: 573.400 €
5. FERTIGSTELLUNG DER HAUSFUNDAMENTARBEITEN: 337.400 €
6. FERTIGSTELLUNG DER HAUSSTRUKTURARBEITEN: 337.400 €
7. FERTIGSTELLUNG DER UMSCHLIESSUNG DER AUSSEN- UND INNENWÄNDE: 337.400 €
8. ARCHITEKTENZERTIFIKAT BEI 80% DER FERTIGSTELLUNG DER BAUARBEITEN: 168.700 €
9. ARCHITEKTENZERTIFIKAT FÜR DIE FERTIGSTELLUNG DER ARBEITEN: 72.300 €

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