Los Flamingos, Schlüsselfertiges Projekt einer nach Süden ausgerichteten Vier-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick

DM5249
4 schlafzimmer
3 badezimmer
360 m² gebaut
1.769 m² grundstück

2.630.000 €

Villa zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis

Luxuriöse, moderne Villa in Los Flamingos, einem prestigeträchtigen Wohn- und Golfgebiet in Benahavís, in der Nähe des Fünf-Sterne-Hotels Villa Padierna Palace und nur 25 Autominuten von Marbella entfernt. Die Gegend bietet elegante Einrichtungen, darunter ein Spa und gehobene Gastronomie.

Diese anspruchsvolle Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet einen atemberaubenden Meerblick und fängt das Wesen des Lebensstils an der Costa del Sol ein.

Die Villa wird durch eine geräumige 3 qm große Halle betreten, die zu einem 60 qm großen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche führt. Beide Bereiche sowie ein praktisches 11,69 qm großes Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich zu einer 40,36 qm großen überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss verfügt das 20,10 qm große Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer (16 qm und 13 qm) sich ein Badezimmer teilen.

Die Villa wird über einen Infinity-Pool, einen privaten Garten mit Obstbäumen und eine Garage für drei Autos verfügen. Sie wird mit großformatigen Steinzeugfliesen (90×90 oder 120×60) im Innenbereich, rutschfesten Fliesen auf der Terrasse und einer Klimaanlage mit einem Multi-Split-Wärmepumpensystem ausgestattet sein. Die deutsche Leicht-Küche (oder ähnlich) wird mit Miele-Geräten ausgestattet sein. Zusätzliche Merkmale sind die Vorinstallation von Hausautomation, Video-Gegensprechanlage und die Option für ein Untergeschoss.

Wenn ein Untergeschoss gewählt wird, wird es weitgehend offen gestaltet sein, mit einem fertigen Bereich für eine Garage (falls gewünscht), interner Treppe, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Es wird auch alle notwendigen Elektro- und Wasserinstallationen, natürliche Belüftung, ein ferngesteuertes Sektionaltor und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge im Parkbereich haben.

Zahlungsform:
1. WOHNRESERVIERUNG: 20.000 €
2. KAUF DES GRUNDSTÜCKS: 780.000 €
3. VERTRAGSUNTERZEICHNUNG: 436.600 €
Bis zum Beginn der Arbeiten werden etwa 7 Monate vergehen.
4. ZU BEGINN DER ERDARBEITEN: 436.600 €
5. FERTIGSTELLUNG DER HAUSFUNDAMENTARBEITEN: 257.600 €
6. FERTIGSTELLUNG DER HAUSSTRUKTURARBEITEN: 257.600 €
7. FERTIGSTELLUNG DER UMSCHLIESSUNG DER AUSSEN- UND INNENWÄNDE: 257.600 €
8. ARCHITEKTENZERTIFIKAT BEI 80% DER FERTIGSTELLUNG DER BAUARBEITEN: 128.800 €
9. ARCHITEKTENZERTIFIKAT FÜR DIE FERTIGSTELLUNG DER ARBEITEN: 55.200 €