San Pedro de Alcantara, Neuer Apartmentkomplex in Gehweite zum Strand

• Ref: DMD1536

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Immobilienprojekt in San Pedro de Alcantara

Komplex in San Pedro de Alcántara gelegen, in der Nähe von Puerto Banús und der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Das Projekt befindet sich im Herzen von San Pedro und bietet den Bewohnern mühelosen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen, Apotheken, medizinische Dienstleistungen, Tennisplätze, Golfplätze, Restaurants und Strandclubs. Nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt, genießt dieser neu entwickelte, exklusive Apartmentkomplex eine beneidenswerte Lage entlang der von Palmen gesäumten Strandpromenade und bleibt dennoch in Gehweite zur malerischen spanischen Stadt San Pedro de Alcántara und ihrem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten.

Der Komplex selbst ist mit anspruchsvollen Annehmlichkeiten ausgestattet, die auf die anspruchsvollen Vorlieben der Bewohner abgestimmt sind. Dieser Komplex wird in zwei Phasen gebaut: die erste mit 97 Einheiten und die zweite mit 98. Apartments und Penthäuser mit 2 bis 4 Schlafzimmern, diese geräumigen Residenzen bieten Innenräume von bis zu 195 Quadratmetern und prächtige Terrassen von bis zu 189 Quadratmetern. Darüber hinaus kann jede Residenz individuell an die spezifischen Wünsche ihrer Bewohner angepasst werden, wobei jede Immobilie mindestens einen Parkplatz und einen Abstellraum im Paket garantiert.

In den Gemeinschaftsbereichen können die Bewohner modernste Einrichtungen genießen, darunter einen Coworking-Bereich, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein beheiztes Hallenbad sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa. Der Komplex ist sorgfältig gesichert und umfasst einen umzäunten Bereich, einen Sicherheitseingang und ein Kontrolltor. Zusätzlich gibt es ein nachhaltiges Salzwasser-Schwimmbad, landschaftlich gestaltete Gärten und ein Kinderbecken. Dieser Komplex bietet wirklich ein harmonisches Wohnerlebnis.

In Bezug auf die Innenausstattung sind die Residenzen durchdacht gestaltet mit einem zentralen Kanallüftungssystem, hochwertigen weißen Porzellansanitäranlagen, wasserabweisendem Laminat-Holzboden (in Nassbereichen) und/oder durchgehendem Porzellansteinzeug. Die Terrassen sind mit rutschfestem Porzellansteinzeugboden ausgestattet. Die Außenverkleidung besteht aus lackiertem Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und bietet eine Vielzahl von Öffnungsoptionen, darunter Kipp- und Dreh-, Scharnier- oder Schiebetüren, die auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten sind. Thermo-akustische Doppelverglasung mit einem Zwischenluftkammer sorgt für optimale Isolierung, während Jalousien, die der Farbe und dem Material der Tischlerei entsprechen, in den Wohnzimmern und Schlafzimmern angebracht sind. Die Eingangstür ist gepanzert für zusätzliche Sicherheit, und die Innentüren sind entweder Schiebe- oder Scharniertüren mit einer glatten, weiß lackierten Oberfläche. Die Einbauschränke verfügen über Falttüren und ein ausgekleidetes Inneres, das das exquisite Design dieser Residenzen vervollständigt.

Baugenehmigung: Ende 2023
Der Bau beginnt im 1. Quartal 2024
Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2026

Zahlungsmethode Salvia

Reservierungsvertrag: 20.000€ (inkl. MwSt.)
Privater Kaufvertrag: 30% + MwSt. (- Reservierung)
Während des Bauprozesses: 20 % + MwSt.
Öffentliche Urkunde: 20% + MwSt.

Zahlungsmethode Salvia II
Reservierungsvertrag: 20.000€ (inkl. MwSt.)
Privater Kaufvertrag: 25% + MwSt. (- Reservierung)
Während des Bauprozesses: 25 % + MwSt.
>5 Monate nach dem privaten Kaufvertrag: 10% + MwSt.
> 10 Monate nach dem privaten Kaufvertrag 15% + MwSt.
Grundbucheintrag: 50% + MwSt.

Entwicklungs-Highlights

• NEUE 195-EINHEITEN-ENTWICKLUNG IN STRANDNÄHE SAN PEDRO
• UNGEFÄHR 5 KM VON PUERTO BANUS UND 10 KM VON MARBELLA ENTFERNT
• GESCHLOSSENER KOMPLEX
• BAUGENEHMIGUNG ERTEILT
• 2 BIS 4 SCHLAFZIMMER, APARTMENTS UND PENTHÄUSER
• GERÄUMIGE INNENRÄUME VON BIS ZU 195 M2 UND FABELHAFTE TERRASSEN VON BIS ZU 189 M2.
• DEDIZIERTER COWORKING-BEREICH
• BEHEIZTES HALLENBAD
• EIN VOLL AUSGESTATTETES FITNESSSTUDIO UND SPA
• SCHWIMMBAD FÜR ERWACHSENE UND EIN KINDERBECKEN
• ZENTRALISIERTES KANALLÜFTUNGSSYSTEM
• SANITÄRANLAGEN AUS HOCHWERTIGEM WEISSEM PORZELLAN
• QUALITÄTS-LAMINAT-HOLZBODEN (WASSERABWEISEND IN NASSBEREICHEN)
• RUTSCHFESTER PORZELLANSTEINZEUGBODEN AUF DEN TERRASSEN
• ALUMINIUM- ODER PVC-THERMO-AKUSTISCHE DOPPELVERGLASUNGSFENSTER
• ALLE FENSTER IN DEN WOHNZIMMERN UND SCHLAFZIMMERN HABEN JALOUSIEN
• GEPANZERTE EINGANGSTÜR
• EINBAUSCHRÄNKE