Дополнительные преимущества элитного рынка недвижимости Марбельи

Несмотря на то, что такие крупные города как Лондон и Гонконг стоят в авангарде мирового рынка недвижимости класса люкс, появляются признаки того, что международные покупатели начинают обращать свой взор на другие места для реализации инвестиций в недвижимость, и этот факт может стать хорошей новостью для Марбельи.

Большое беспокойство среди лиц с высокой покупательной способностью, заинтересованных в приобретении элитной эксклюзивной недвижимости, вызвала новость о том, что канцлер казначейства Великобритании Джорж Осборн ввел повышение налоговой ставки до 15% применительно к недвижимости стоимостью более 1,5 миллиона фунтов стерлингов.

Лондон: элитный сектор недвижимости достиг верхней части цикла

Недавно британская газета Daily Mail написала о том, что увеличение налоговой ставки повлекло за собой резкое падение цен и большие скидки на самую дорогостоящую собственность Великобритании. Этот налог стал последней каплей для рынка недвижимости класса люкс и без того находящегося в периоде спада. В независимом докладе международного новостного агентства Bloomberg говорится о том, что продажи на первичном рынке Лондона упали на 19%, главным образом затронув элитную недвижимость.

В то же время, из-за увеличения цен изменился спрос на фешенебельные комплексы Гонконга. Лондон и Гонконг превысили барьер выгодности приобретения, и поэтому инвесторы обратились к поиску других мест с более выгодным соотношением цена-качество.

И это именно то, что предлагает Марбелья, где элитный сектор недвижимости рассматривается как хорошее вложение за счет сохранения стабильности, наблюдаемой в последние годы. Элитные дома в лучших зонах Марбельи всегда были популярны среди инвесторов, и эта популярность некоторое время назад распространилась на жилые районы другой части города благодаря сочетанию качественного жилья, завидному образу жизни и дополнительным преимуществам, которые гарантируют хорошую цену и большие перспективы для накопления капитала.

Сектор недвижимости Марбельи: привлекательная инвестиция

Об инвестиционной привлекательности фешенебельных жилых комплексов Марбельи и Коста дель Соль свидетельствует недавняя покупка компанией Platinum Estates участка береговой линии в Лас Чапас (Las Chapas) за 50 миллионов евро. Это первый шаг в реализации проекта гостиничного комплекса, состоящего из вилл класса люкс, стоимостью 200 миллионов евро. До сегодняшнего дня большинство вложений компании осуществлялись в Лондоне и Гонконге. Собственники Ла Сагалета Кантри Клаб в Бенаависе также продемонстрировали свой интерес к этому району посредством покупки поля для гольфа Сотогранде Вальдеррама (Sotogrande Valderrama), который включает в себя проект строительства эксклюзивного загородного клуба «Вальдеррама 2» («Valderrama 2»). Помимо этого, о своих намерениях инвестировать в сектор недвижимости Марбельи объявила китайская фирма Wanda.

Саудовская Cayan Group также заявила о своей экспансии в Европу путем реализации проекта на Коста дель Соль, хотя точное расположение объекта не было раскрыто.

Диана Моралес Пропертиз (Diana Morales Properties) в последние годы стала свидетелем непрерывного увеличения спроса на элитные виллы и апартаменты в Марбелье, особенно на новостройки в наиболее востребованных зонах. Если вы заинтересованы в покупке объектов класса люкс в Марбелье, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации.

Pia Arrieta, 12 Апр 2016 - Исследования - Недвижимость - Новости