Регистраторы недвижимости Испании отмечают рост цен на жилье на 6,6%

Данные Коллегии Регистраторов Испании за период с января по сентябрь 2015 года демонстрируют повышение цен на жилье на 6,6%. Это самое значительное повышение с 2007 года, ещё до того как лопнул пузырь на рынке испанской недвижимости. Индекс цен регистраторов на жилую недвижимость является самым оптимистичным среди данных различных организаций, которые выполняют мониторинг средних цен, тем не менее, он отражает реальную ситуацию в Марбелье, где рынок недвижимости переживает безусловный рост, впервые с 2013 года.

Дома в эксклюзивных зонах Марбельи

Агентство Диана Моралес Пропертис ( Diana Morales Properties), специализирующееся на объектах недвижимости класса люкс, в последние годы стало свидетелем большого спроса на объекты недвижимости, который не мог не повлиять на рыночные цены. Опыт показывает, что дома, находящиеся в самых эксклюзивных зонах, таких как Золотая Миля (Milla de Oro), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) и Пуэрто Банус (Puerto Banús) значительно увеличили свою стоимость.

На национальном уровне, согласно данным регистраторов, в третьем триместре было выставлено на продажу 92786 домов, а это на 16,6% выше, чем за аналогичный период 2014 года. Этот факт вновь подчёркивает ситуацию, сложившуюся в Марбелье, где мы наблюдаем высокую скорость продаж собственности в наиболее котируемых зонах.

Дефицит качественного жилья среди новостроек

Повышение продаж выявило дефицит качественного жилья среди новостроек, что породило повышенный интерес к земельным участкам, ибо теперь уже застройщики стараются уменьшить неудовлетворенный спрос на дома.

Тем не менее, те, кто хочет продать свою виллу или апартаменты в Марбелье, должны назначать на них разумную цену, ведь собственность, которая продаётся быстро, отражает цену действительного положения дел на рынке. Несмотря на то, что стоимость жилья возросла, она все ещё не достигла уровня 2008 года, и, конечно, во многом зависит от конкретного местонахождения собственности.

Для того, что тобы определиться с ценой, сначала очень желательно поговорить с опытным агентом, который знает город и каждый из его районов.
ДМ Пропертис (DM Properties) гордится глубокими знаниями рынка недвижимости Марбельи, который очень отличается от рынка Испании, и может помочь вам определиться с реальной ценой на виллу или элитные апартаменты.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о личной встрече, и мы сможем определить ваши потребности.

Pia Arrieta, 18 Янв 2016 - Исследования