Mijas Golf, Projet clé en main de trois chambres face à La Cala Golf

• DM5206
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 465 m² construit
• 1 896 m² parcelle

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Villa à vendre à Mijas Golf, Mijas Costa

Situé dans « La Cala Golf », une zone résidentielle à Mijas Costa, ce projet clé en main est entouré de trois splendides parcours de golf de 18 trous. Il offre une vue fantastique sur le paysage méditerranéen préservé et se trouve à environ 8 km de La Cala de Mijas, 18 km de Fuengirola et à 30 minutes en voiture de la vieille ville de Marbella.

La villa présente un design contemporain et est accessible par un hall d’entrée avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 32 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine ouverte de 10,8 m² qui s’ouvre sur une terrasse couverte, une terrasse découverte et une piscine. Une buanderie et une salle des machines complètent ce niveau. À l’étage supérieur, il y a une chambre principale avec un dressing, une salle de bain privée et une terrasse. De plus, il y a deux chambres qui s’ouvrent toutes deux sur une terrasse et partagent une salle de bain. La villa comprend également un solarium de 65 m².

La villa aura des sols en grès cérame de haute qualité (60×60 cm) dans toutes les pièces, terrasses et porches, avec un traitement antidérapant. Elle dispose de menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage avec rupture de pont thermique de marques comme STRUGAL ou CORTIZO. La villa est équipée d’un système de climatisation par conduits avec une pompe à chaleur réversible, d’une installation de téléphone de données, d’une télévision numérique avec prises dans le salon, les chambres et la cuisine, d’un accès Internet haut débit, d’une cuisine assemblée avec un design contemporain de 1ère qualité, d’une porte d’accès automatique pour véhicules avec télécommande, d’une installation d’un point de recharge pour véhicules électriques, d’un système de vidéophonie numérique Fermax Abb ou similaire, et d’un point de connexion pour une alarme sans fil (pré-installation).

C’est un joyau convoité pour les amoureux de la nature, avec un verger d’arbres fruitiers pour cultiver des fleurs et des herbes aromatiques.

Conditions de paiement :
1. RÉSERVATION DU LOGEMENT : 8 000 €
2. ACHAT DU TERRAIN : 250 000 € – Taxes : I.V.A. 21 % : 54 180 €
Taxes : A.J.D. 1,2 % : 3 096 €
3. SIGNATURE DU CONTRAT : 150 000 € – Taxes : I.V.A. 10 % : 15 000 €
4. ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE FONDATION DU LOGEMENT : 150 000 € – Taxes : I.V.A. 10 % : 15 000 €
5. ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE STRUCTURE DU LOGEMENT : 150 000 € – Taxes : I.V.A. 10 % : 15 000 €
6. ACHÈVEMENT DE L’ENCEINTE DU LOGEMENT ET DES MURS INTÉRIEURS : 133 000 € – Taxes : I.V.A. 10 % : 13 300 €
7. CERTIFICATION DE L’ARCHITECTE 80 % DE LA CONSTRUCTION EST TERMINÉE : 100 000 € – Taxes : I.V.A. 10 % : 10 000 €
8. OBTENTION DU CERTIFICAT FINAL DE L’ARCHITECTE DES TRAVAUX : 29 000 € – Taxes : I.V.A. 10 % : 2 900 €

Points forts de la propriété