Los Altos de los Monteros, Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée avec piscine privée

• DMD1525-10
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 159 m² construit

Appartement rez de chaussée à vendre à Los Altos de los Monteros, Marbella Est

Appartement au rez-de-chaussée dans un complexe de 96 maisons réparties dans 12 bâtiments, situé à environ de la marina de Puerto Banus. Il y a deux phases de construction de km et cette unité est la première phase, dans laquelle, en plus des bâtiments résidentiels, des espaces communautaires et des zones de jardin seront construits. Plus de 20 000 m2 d’espaces verts entourant chaque bloc de maisons avec des plantes et des arbres méditerranéens.

Le projet vous offre un lieu avec des services de loisirs magnifiques, une vue sur la mer et la possibilité de choisir entre divers revêtements, céramiques, pour votre salle de bain et votre cuisine.

L’appartement dispose d’un hall d’entrée (4,39m2) qui mène directement à la zone salon-salle à manger-cuisine (44,54m2). La chambre principale (17,10m2) avec salle de bain attenante (6,74m2) partage la terrasse couverte et découverte avec le salon. Il y a deux chambres supplémentaires (12,49m2 – 12,64m2) partageant une salle de bain (4,85m2). La propriété est également proposée avec une piscine privée, une buanderie couverte (4,07m2), une place de garage et un débarras.

Les qualités suivantes sont incluses : dans les salons, chambres, cuisine, couloir, entrée, salles de bains et toilettes, revêtement de sol en porcelaine grand format. PVC ou aluminium laqué dans les portes coulissantes. Vitrage de sécurité aux portes. Volets roulants en aluminium avec isolation thermique dans les chambres, avec entraînement électrique. Les appareils de cuisine sont plaque à induction, lave-vaisselle intégré, four et micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-linge-sèche-linge. Installation de la climatisation par ventilo-convecteur, installée dans le faux plafond de la salle de bain, avec système de secteurs type Airzone ou similaire, contrôlé par thermostat central dans le salon et secondaire dans les chambres. Chauffage par le sol dans toute la maison, alimenté par l’unité aérothermique centrale. Vidéo-portier avec écran couleur, avec accès au Wi-Fi domestique et connectivité à distance. Installation d’antenne TV/FM et satellite dans toutes les pièces sauf les salles de bains. Installation Internet avec fibre optique et prises dans toutes les pièces sauf les salles de bains. Système domotique contrôlé par smartphone avec les fonctions suivantes : gestion du portier vidéo : appels et ouverture de porte, climatisation, ouverture et fermeture des volets, contrôle de l’éclairage, caméra IP à l’intérieur de la maison, capteurs de fuite dans les salles de bains et la cuisine et détecteur de fumée dans la cuisine.

Les espaces communs disposent de piscines communes, d’un espace SPA avec piscine d’eau salée chauffée, sauna, bain turc, douche d’eau froide, salles de douche entièrement équipées et salle de sport, salon social équipé, espace de coworking et bar. Les jardins disposent d’un système d’éclairage et d’irrigation automatique.

Date d’achèvement estimée : Phase II : Fin 2025

Forme de paiement : 1. Réservation : 10 000€ + TVA : 11 000€ 2. Contrat privé (60 jours après la réservation) 20% du prix de vente + TVA, moins la réservation 3. Différé (6 mois après le contrat privé) 10% du prix de vente + TVA 4. Reporté (12 mois après le contrat privé)
10% du prix de vente + TVA 5. Écriture publique 60% du prix de vente + TVA

Points forts de la propriété