Le tourisme sur la Costa del Sol atteint un niveau record en 2024 – À quoi s’attendre en 2025 ?

Jamais auparavant autant de touristes n'avaient atterri à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et séjourné dans les hôtels de la côte. De plus, les revenus, l'emploi et la rentabilité du secteur touristique local ont considérablement dépassé la croissance du nombre d'arrivées, résultat d'un effort pluriannuel de promotion du tourisme de qualité et de luxe.

C'est officiel : 2024 a été la meilleure année de tous les temps pour le secteur touristique de la Costa del Sol. Voici les chiffres :

• 14,47 millions de visiteurs soit une augmentation de 3,17 % par rapport à 2023
• 12,4 millions de transits à l'aéroport de Malaga,soit une augmentation de 11,7% par rapport à 2023.

La croissance a été exclusivement tirée par le marché international, qui a augmenté de 6,9 % d'une année sur l'autre, compensant une baisse de 7,5 % sur le marché national. Compte tenu de la pondération entre les deux, cela a tout de même entraîné une augmentation globale du nombre de touristes, certains des marchés traditionnels affichant une croissance impressionnante :

• Royaume-Uni, toujours en tête avec 1,18 million de visiteurs (en hausse de 7,2 % par rapport à 2023)
• Allemagne (+12,8 %).
• Pays-Bas (+7,3 %).
• Irlande(+19,9 %).

Et de nouveaux marchés sont également en pleine expansion, comme les États-Unis, où le nombre de visiteurs a augmenté de 26,1 % par rapport à 2023 pour atteindre un total de 220 615, et ce marché continue de croître rapidement.

Ces chiffres sont non seulement impressionnants en soi, mais ils représentent des records historiques, puisque 2024 a été une autre année record qui continue de placer la barre de plus en plus haut. Mais outre l'ampleur impressionnante des chiffres en jeu, une autre histoire se dégage des statistiques publiées à partir de 2024. Elles révèlent une augmentation encore plus rapide des indicateurs économiques impliqués dans ce boom touristique soutenu que la croissance réelle du nombre de touristes, indiquant un net mouvement vers le haut de gamme :

• Le prix moyen par chambre (ADR) a atteint 298,60 € à Marbella, le montant le plus élevé jamais enregistré, ce qui en fait la destination la plus chère du pays.
• Le RevPAR (Revenue Per Available Room) a atteint en moyenne 94,85 € dans la région, soit une augmentation de 6 % par rapport à l'année précédente.
• Produisant un chiffre d'affaires total de 21,22 milliards d'euros, soit une hausse de 10,9 %.
• Augmentant la rentabilité : des hôtels de 6 %.
• Et créant 7 % d'emplois supplémentaires dans le secteur,pour atteindre un total de 137 408.

Tout cela dépeint un secteur touristique plus que sain. En effet, il est en plein essor et la stratégie des dernières années visant à promouvoir un tourisme de qualité et de luxe semble avoir porté ses fruits, ce qui a permis d'atteindre un record en termes quantitatifs et qualitatifs.

Que nous réserve 2025 ?

Il est donc désormais bien établi que 2024 a été une année historique pour le tourisme sur la Costa del Sol, la meilleure jamais enregistrée, du moins en termes quantitatifs. Maintenant, les pensées se tournent vers l'avenir immédiat. Quelles sont les perspectives pour 2025 ? Que va-t-il se passer à partir de maintenant, y aura-t-il une croissance et un développement accrus, plus de création d'emplois et une hausse continue des prix et des bénéfices ? La région a-t-elle même la capacité d'absorber davantage de croissance, ou avons-nous atteint un plafond ? Est-ce que ça s'arrête là, ou est-ce que la côte (et Marbella en particulier) finira par passer à un marché avec moins de visiteurs, mais très haut de gamme ?

Ce raisonnement est logique, mais si cela se produit, ce processus prendra des années à se concrétiser. À plus court terme, il semble que la Costa del Sol s'adapte à la demande et augmente sa capacité d'accueil. L'intérêt pour les nouveaux hôtels augmente rapidement, tout comme les appels à la réduction du nombre d'appartements de vacances et de logements Airbnb, ainsi que le fait que de plus en plus de communautés résidentielles votent pour bloquer l'octroi de nouvelles licences touristiques au sein de leurs complexes. En d'autres termes, le parc de logements privés de vacances à court terme pourrait bien diminuer dans les années à venir, et les propriétaires d'hôtels et les investisseurs sont prêts à combler le manque avec des projets:

• ME by Melia (qui ouvrira à Puerto Banús).
• Conrad Hotel & Resort (qui fait partie de la chaîne Hilton), qui ouvrira plus tard dans l'année à Casares.
• Fairmont Hacienda à San Roque, qui a ouvert ses portes en février.

Au cours de l'année écoulée, le parc d'hébergements réglementés a augmenté de 13,5 % pour atteindre 659 030 lits, ce qui indique que l'offre répond déjà à une forte demande. Il en va de même pour les compagnies aériennes, qui devraient augmenter de 10,7 % le nombre de sièges disponibles sur les liaisons vers Malaga au cours des quatre premiers mois de 2025.

Cela souligne la capacité de la Costa del Sol à soutenir une nouvelle expansion. Toutefois, pour soutenir cette croissance, des améliorations des infrastructures, en particulier des réseaux routiers, de la gestion du trafic et des parkings publics, seront essentielles. Il semble donc que, du moins d'un point de vue local, la croissance se poursuivra en 2025.

Bien sûr, la poursuite de la croissance en 2025 et le maintien des niveaux de 2024 dépendent non seulement de l'offre, mais aussi de la demande. Cette dernière semble presque insatiable ces derniers temps, et l'attrait sans faille de la région de Marbella s'étend au-delà de ses marchés traditionnels en Europe et au Moyen-Orient pour inclure également de « nouveaux » marchés en pleine expansion tels que l'Europe de l'Est, le Maroc et l'Amérique du Nord. Le potentiel de croissance future pourrait provenir de pays tels que l'Asie et l'Amérique latine, mais même les marchés européens ne montrent aucun appétit diminué pour ce que notre côte a à offrir. Certains citent les tensions internationales, les insécurités politiques et économiques, mais la situation semble plutôt s'améliorer, et jusqu'à présent, l'instabilité dans d'autres régions a généralement servi à éloigner les visiteurs d'autres régions vers les eaux calmes et chaudes de la Costa del Sol.

Il semble donc que cette région continuera à connaître une nouvelle saison touristique exceptionnelle, non seulement pendant l'été mais tout au long de l'année, bien qu'à un rythme de croissance légèrement réduit. Comme le dit Francisco Salado, président du Conseil provincial de Malaga et de l'Office du tourisme de la Costa del Sol :

« Nous ne pouvons pas nous reposer sur nos lauriers. Nous devons continuer à travailler pour réduire la saisonnalité et consolider un modèle touristique basé sur la qualité, la rentabilité et la création d'emplois. »

Pia Arrieta, 17 Mar 2025 - Actualités