Agissez maintenant : Changements à venir pour le programme espagnol Golden Visa

Le programme espagnol de visa d'or est un moyen populaire pour les citoyens non européens d'obtenir la résidence en Espagne par le biais de l'investissement. Présenté comme un moyen d'attirer les capitaux étrangers, le programme offre diverses options d'investissement, la plus favorisée étant un minimum de 500 000 euros dans l'immobilier. Les dépôts bancaires, les actions de sociétés espagnoles ou la dette publique sont d'autres possibilités.

Comme l'explique l'économiste Santiago Lapausa, économiste et partenaire de Cobo Blazquez y Carretero Law Firm,  le programme a attiré l'attention des investisseurs internationaux désireux de profiter du style de vie attrayant de l'Espagne, de son marché stable et de son accès à l'espace Schengen. Cependant, d'importants changements se profilent à l'horizon.

Au début de l'année, le gouvernement espagnol a annoncé son intention de supprimer l'option d'investissement immobilier dans le cadre du programme Golden Visa. Cette proposition a rapidement pris de l'ampleur et les discussions se sont étendues à la suppression potentielle de l'ensemble du programme. Les récents développements ont rendu cette question urgente pour les candidats potentiels.

Le 14 novembre, le Congrès a approuvé un projet de loi visant à interdire totalement le programme Golden Visa. La proposition doit maintenant être examinée par le Sénat, et l'on s'attend à ce que les changements entrent en vigueur dès janvier 2025. D'ici là, le programme reste valable, offrant une fenêtre d'opportunité limitée aux personnes intéressées par une demande.

Pour ceux qui envisagent d'obtenir le Golden Visa espagnol, les prochaines semaines sont cruciales. Les avantages du programme sont considérables, notamment la possibilité de vivre et de travailler en Espagne, l'accès à des soins de santé et à une éducation de qualité, et la possibilité de voyager sans visa dans les pays de l'espace Schengen. Toutefois, l'incertitude qui entoure son avenir signifie qu'il est essentiel d'agir rapidement.

Les investisseurs qui agissent maintenant peuvent encore obtenir la résidence dans les conditions actuelles. L'immobilier restant un investissement judicieux sur le marché florissant de l'Espagne, il s'agit peut-être de la dernière occasion de profiter du Golden Visa avant que le programme ne subisse les changements prévus.

Pour les clients qui envisagent d'acheter des villas ou des propriétés de luxe et qui ont besoin de temps pour prendre une décision, il existe d'autres stratégies pour obtenir le visa d'or maintenant, tant que les options restent ouvertes. En investissant 500 000 euros dans un appartement ou en plaçant 1 million d'euros en dépôt bancaire, les acheteurs potentiels peuvent demander le visa immédiatement. Une fois qu'ils auront finalisé l'achat de leur villa idéale, le visa sera déjà obtenu. Il est important de noter que le dépôt d'un million d'euros est remboursable en cas d'annulation du visa, et que l'appartement peut générer des revenus locatifs et prendre de la valeur au fil du temps.

Selon Santiago Lapausa, économiste et associé du cabinet d'avocats Cobo Blazquez & Carretero, « le programme espagnol du visa d'or a constitué une voie d'accès populaire à la résidence grâce à un investissement immobilier de 500 000 euros, parmi d'autres options telles que les dépôts bancaires, les actions dans des sociétés espagnoles ou la dette publique.

Le Congrès ayant l'intention de mettre un terme au programme, les personnes qui envisagent d'investir devraient explorer d'autres solutions, comme l'obtention d'un visa dès maintenant avec une propriété de 500 000 euros ou un dépôt de garantie d'un million d'euros. Ces stratégies permettent aux clients de protéger leur résidence tout en finalisant l'achat d'une maison de luxe. Le temps presse pour profiter de cette opportunité.

Pour ceux qui ont déjà investi et soumis leur demande, le Golden Visa sera toujours accordé même s'il est approuvé après l'entrée en vigueur de l'interdiction. En outre, les détenteurs actuels de visas dorés peuvent toujours renouveler leur permis.

En conclusion, le visa d'or espagnol a ouvert la voie à de nouvelles opportunités pour des milliers d'investisseurs. Son avenir incertain représente un défi, mais aussi une chance pour ceux qui sont prêts à agir de manière décisive. Si l'obtention de la résidence en Espagne par le biais d'un investissement est à votre ordre du jour, il est temps d'aller de l'avant avant que l'occasion ne se referme.

Outre le programme du visa d'or, l'Espagne propose d'autres voies pour obtenir la résidence si vous êtes un citoyen non européen, en fonction des circonstances personnelles et professionnelles des demandeurs :

• Résidence pour les professionnels hautement qualifiés : Ce visa est destiné aux personnes qui possèdent des compétences et de l'expérience dans des secteurs spécifiques présentant un intérêt pour l'Espagne.
• Résidence pour les travailleurs internationaux à distance : Si vous travaillez à distance pour une entreprise située en dehors de l'Espagne, vous pouvez demander ce visa, qui vous permet de vivre dans le pays tout en continuant à travailler.
• Résidence basée sur les liens sociaux ou familiaux : Cette option est offerte aux personnes qui ont vécu en Espagne pendant une longue période et qui ont de la famille ou des relations sociales dans le pays.
• Visa d'étudiant : Si vous envisagez d'étudier en Espagne, vous pouvez demander un visa d'étudiant, qui vous permet également de travailler à temps partiel.
• Résidence pour entrepreneurs : Ce visa est destiné aux personnes ayant un projet d'entreprise innovant qu'elles souhaitent développer en Espagne.

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Pia Arrieta, 20 Nov 2024 - Actualités