Augmentation des ventes de biens immobiliers superprime au T1 2024.

Selon le dernier rapport Global Super-Prime Intelligence de Knight Frank, la valeur totale des ventes de propriétés de plus de 10 millions de dollars s'est élevée à 8,0 milliards de dollars américains au premier trimestre de l'année, ce qui constitue le résultat le plus élevé depuis le deuxième trimestre 2023.

Le rapport fournit un aperçu trimestriel des conditions de vente résidentielle de plus de 10 millions de dollars US sur 11 marchés internationaux clés, Dubaï prenant à nouveau la tête du classement.

Principaux résultats:

• Volume des ventes: Au cours des trois premiers mois de 2024, 426 ventes de propriétés d'une valeur supérieure à 10 millions de dollars US ont été réalisées sur les 11 marchés suivis par Knight Frank. Il s'agit d'une augmentation par rapport aux 365 ventes du trimestre précédent, mais d'une baisse de 11,6 % par rapport aux 482 ventes du T1 2023.
• Données annuelles: Au cours des 12 mois se terminant en mars, il y a eu 1 618 ventes, le total annuel le plus bas depuis trois ans. Les ventes annuelles se sont stabilisées entre 1 600 et 1 700 au cours des deux dernières années, ce qui est inférieur au pic post-Covid en 2021 et 2022, mais reste supérieur aux niveaux pré-Covid.
• Valeur des ventes: Malgré une baisse des ventes, la valeur totale des ventes de super-prime a atteint 8,0 milliards de dollars US au premier trimestre 2024, le meilleur résultat depuis le deuxième trimestre 2023.
• Principaux marchés: Dubaï est en tête avec 105 ventes super-prime, suivi par New York (56) et Palm Beach (47). Le total de Dubaï, bien qu'élevé, a marqué sa première baisse trimestrielle depuis 2019.
• Marché de Londres:Les élections générales à venir et l'incertitude autour du régime d'imposition des non-domiciliés ont eu un impact sur le marché londonien, entraînant une baisse des ventes au 1er trimestre. Cependant, Londres reste le deuxième marché super-prime au niveau mondial, avec 15 % d'avance sur New York en termes de ventes annuelles.
• Marchés asiatiques: Hong Kong est le plus grand marché d'Asie avec 132 ventes au cours de la période de 12 mois se terminant en mars, dépassant les 88 ventes de Singapour.

Liam Bailey, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank, a déclaré : "L'arrivée de Dubaï en tant que centre de premier ordre a contribué à soutenir les ventes mondiales de biens immobiliers d'une valeur supérieure à 10 millions de dollars. Parmi les principaux marchés, Dubaï, Londres, New York et Genève enregistrent toujours des ventes supérieures aux niveaux qu'ils connaissaient avant la pandémie, ce qui contribue à stimuler l'activité mondiale.”

Lire le rapport complet: Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Q1 2024.

Pia Arrieta, 13 Juin 2024 - Analyses